Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру загородное ш д 4 корп 3

купить квартиру загородное ш д 4 корп 3 (фото №3)

купить квартиру загородное ш д 4 корп 3 (фото №4)

купить квартиру загородное ш д 4 корп 3 (фото №5)

купить квартиру загородное ш д 4 корп 3 (фото №6)

купить квартиру загородное ш д 4 корп 3 (фото №7)

купить квартиру загородное ш д 4 корп 3 (фото №8)

купить квартиру загородное ш д 4 корп 3 (фото №9)

купить квартиру загородное ш д 4 корп 3 (фото №10)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва г, Загородное ш, д. 4, корп. 3
Станция метро:	Площадь Гагарина
Округ:	Южный административный округ
Район:	Донской
Этаж:	9
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	110.0
Жилая площадь (м2):	62.0
Общая площадь кухни (м2):	20.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	19,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже квартира с высококачественным ремонтом из дорогих материалов, комфортная планировка с большой кухней и большым санузлом. Две лоджии. Ухоженный подъезд, достойные соседи. Очень развитая инфраструктура обжитого района, парк с озером, детские площадки, среднеобразовательная школа, детский сад, сетевые супермаркеты. Во дворе стоянка, рядом МЦК и метро. Договор купли продажи 1997г., один взрослый владелец объекта. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Донской
Округ	ЮАО
Индекс	117152
Построен в	1996 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-44
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	135
Площадь (общая)	7464 кв.м.
Площадь (жилая)	4305 кв.м.
Площадь нежилых помещений	51 кв.м.
Всего нежилых помещений	1
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Нагатинская - 1700 м., м. Ленинский проспект - 1800 м., м. Тульская - 1800 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Донской

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва г, Загородное ш, д. 4, корп. 3" состаляла 23 млн. руб, а в 2021 году - 22.67 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Донской" за 4 года упала на 1 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Донской, например - Москва, ул. Орджоникидзе, д.1 или Москва, Ленинский пр-т, 24

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,991 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 163,555 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,992 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 186,019 руб.
Из которых проценты - 74,963 руб.
Тело ипотечного кредита 111,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: