Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Зеленоградская улица, 31к1
Станция метро:	Ховрино
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Ховрино
Этаж:	7
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	65.0
Общая площадь кухни (м2):	9.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	8,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	В квартире 2 балкона, окна выходят на три стороны. Дом после кап. ремонта, ухоженный подъезд. Квартира просит ремонта. Кухня 9,5 м. Прямая продажа!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ховрино
Округ	САО
Индекс	125475
Построен в	1971 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-18/22
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Блочный
Этажность	12
Всего квартир	79
Площадь (общая)	4453 кв.м.
Площадь (жилая)	2203 кв.м.
Площадь нежилых помещений	973 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Речной вокзал - 2500 м., м. Планерная - 3900 м., м. Водный стадион - 4000 м., м. Сходненская - 4400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ховрино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Зеленоградская улица, 31к1" состаляла 12 млн. руб, а в 2020 году - 9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ховрино" за 6 лет упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Ховрино, например - Москва, Клинская ул., 9 или Москва, улица Ляпидевского, 8к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 8,091 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 124,477 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 7,192 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 83,657 руб.
Из которых проценты - 33,713 руб.
Тело ипотечного кредита 49,945 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Дмитрий
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.06.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру зеленоградская улица 31к1

Общие данные