Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру зубовский проезд

купить квартиру зубовский проезд (фото №3)

купить квартиру зубовский проезд (фото №4)

купить квартиру зубовский проезд (фото №5)

купить квартиру зубовский проезд (фото №6)

купить квартиру зубовский проезд (фото №7)

купить квартиру зубовский проезд (фото №8)

купить квартиру зубовский проезд (фото №9)

купить квартиру зубовский проезд (фото №10)

купить квартиру зубовский проезд (фото №11)

купить квартиру зубовский проезд (фото №12)

купить квартиру зубовский проезд (фото №13)

купить квартиру зубовский проезд (фото №14)

купить квартиру зубовский проезд (фото №15)

купить квартиру зубовский проезд (фото №16)

купить квартиру зубовский проезд (фото №17)

купить квартиру зубовский проезд (фото №18)

купить квартиру зубовский проезд (фото №19)

купить квартиру зубовский проезд (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Зубовский проезд, 1
Станция метро:	Смоленская
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	2
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	165.0
Жилая площадь (м2):	89.0
Общая площадь кухни (м2):	20.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	119,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:

Есть

Описание:

Продается четырёхкомнатная квартира в ЖК "Дворцовая Усадьба". Квартира на 2 этаже, окна на 2 стороны. Выполнен дизайнерский ремонт класса Dеluхе. По договоренности, мебель остается в доме. 3 санузла. Клубный дом на 20 квартир, есть подземный паркинг. 3 минутки пешком от м. Парк Культуры. Строительный проект ЖК "Дворцовая усадьба" разработан конструкторами Сергеем Скуратовым и Мишей Чирковым. На смотре-конкурсе Союза столичных архитекторов «Золотое сечение» (2001 год) ЖК "Дворцовая усадьба" признан наилучшим домом в исторической среде г.Москва. Зубовский проезд, 1

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119021
Построен в	1880 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	310 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	19
Площадь (общая)	4902 кв.м.
Площадь (жилая)	1858 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1539 кв.м.
Всего нежилых помещений	13
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Парк Культуры - 330 м., м. Парк Культуры - 410 м., м. Фрунзенская - 1100 м., м. Смоленская - 1300 м., м. Смоленская - 1500 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Зубовский проезд, 1" состаляла 177.5 млн. руб, а в 2019 году - 177 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 10 лет упала на 0 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - Москва, Гагаринский пер., 6 или Москва, улица Ефремова, 16/12, подъезд 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 107,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 649,091 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 95,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 119000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 119,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 1,107 млн руб.
Из которых проценты - 446,250 руб.
Тело ипотечного кредита 661,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Белялов Элдар Олегович
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	31.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: