купить помещение свободного назначения 20 соток зеленоград к1541

Москва

продаётся

Комм. недвижимость

Москва, Зеленоград, к1541

Анино

835.0

156,000 млн рубл.

Помещение, площадью 835.3 кв.м. с своим земляным участком, площадью 20 соток, находящееся в широком жилом массиве, в месте с обильным пешеходным и авто трафиком. Торговая площадь располагается в длительной аренде сроком на 10 лет у наикрупнейшго продуктового ритейлера Рф "Х-5 Rеtаil Grоuр". . Имеются витринные окна, симпатичная входная группа с комфортной инфраструктурой для людей с ограниченными способностями и покупателей с детками. Зона разгрузки сделана с соблюдением всех критерий размещения в жк и не мешает третьим лицам. Высота потолков в помещении - 3.7 метра, электро мощность - 150 кВт, оснащена вентиляционная система. Напротив магазина располагается собственная стоянка для покупателей на 20 парковочных мест. Удачный подъезд к магазину на "пути домой" содействует удачному развитию розничной торговли. Дорога, огибающая здание является главным путем следования машин к жилому кварталу. За зданием гипермаркета не исключено организовать облагораживание киосков под торговлю. Стоимость: 156 000 000 руб. Ставка аренды: 1 350 000 руб. месяц Суммарная площадь: 835,3 м2 Окупаемость: 9 лет

BLITZ

30.07.2019