купить помещение свободного назначения аминьевское шоссе 14

Москва

продаётся

Комм. недвижимость

Россия, Москва, Аминьевское шоссе 14

Славянский бульвар

30 мин. пешком

274.0

77,000 млн рубл.

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ - 6 ЛЕТ И 9 МЕСЯЦЕВ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного предназначения в жилом доме в Москва, ЗАО по адресу шоссе Аминьевское дом 14. Арендаторы - Сетевой, . Текущий месячный арендный поток - 450 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 274 кв.м. Наиблежайшая станция метро - Славянский бульвар, расстояние до метро - 30 минут пешим шагом. Помещение размещено на 1-м этаже 5-этажного строения. Размер установленной электронной мощности - 45 кВт. Высота потолков - 3.3 м. Вход - Отдельный. Цена объекта - 77 000 000 руб., либо 281 022 руб. за 1 кв.м. Объект размещен на первой линии домов. Остановка городского транспорта размещена в конкретной доступности. Объект размещен на оживленной магистрали, вследствие чего же есть высочайший авто трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Красивая видимость со стороны улицы. Можно для размещения доп маркетинговых вывесок. Объект располагается в многолюдном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район местонахождения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная стоянка. На прилегающей местности размещена выделенная стоянка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения размещена на 1-ом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Есть легализованная зона погрузки/разгрузки. Контракт аренды с арендатором - длительный. Размеренный арендатор.

Bridgeford Capital

11.09.2019