купить помещение свободного назначения генерала белобородова ул 16к1

Москва

продаётся

Комм. недвижимость

Генерала Белобородова ул, 16к1

Митино

Северо-Западный административный округ (СЗАО)

612.5

Только после ремонта

115,200 млн рубл.

Арендный бизнес в Митино. Размещение объекта: раздельно стоящее здание. Произведен ремонт. 2 отдельных входа с вывесками на фасаде. Подключены все центральные коммуникации. Собственная стоянка. 2 арендатора: 1 арендатор - федеральная сеть "Пятерочка". Занимает 1-й этаж, площадь 332 м2. Заключен длительный контракт аренды до 2028г. 2 арендатор - банно-спортивный комплекс. Занимает подвальное помещение, площадь 280 м2. Общий МАП 1 200 000 руб. Окупаемость 8 лет (без учета индексации)! Доходность 12.5%. Объект располагается в крупнейшем спальном районе СЗАО, в многолюдном жилом массиве: высотки 17-25 этажей, население 192 876 чел на 2018г. Инфраструктура: аптеки, соц.службы, пункты обслуживания, бистро, средне образовательные школы, дошкольные учреждения. В 3-х минутках - автобусная остановка. Высочайший пешеходный трафик в течение всего дня. Номер объекта: #2/537675/8003

Fortis Real Estate

28.12.2018