|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Комм. недвижимость |
Улица, Дом: |
Москва, Ленинский проспект, 37а |
Станция метро: |
Ленинский проспект |
До метро: |
1 мин. пешком |
Округ: |
Южный административный округ (ЮАО) |
Район: |
|
Общая площадь (м2): |
20.0 |
Цена: |
45,900 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 12 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного предназначения в административном здании в Москве,размещено в ЮАО г.Москвы по адресу проспект Ленинский дом 37а. Арендаторы - Фастфуд, пироговая Линдфорс. Текущий месячный арендный поток - 315 000 руб., каждогодная индексация - 5%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 12 лет и 2 месяца. Контракт аренды подписан 01.09.2018 на срок в 1 лет. Площадь помещения = 20 кв.м. Наиблежайшая станция метро - Площадь Гагарина, расстояние до метро - 1 минутка пешим шагом. Помещение размещено на 1-м этаже 8-этажного строения. Размер установленной электронной мощности - 5 кВт. Высота потолков - 5.5 м. Вход - отдельный. Цена объекта - 45 900 000 руб., либо 2 295 000 руб. за 1 кв.м. Объект размещен на первой линии домов. Остановка городского транспорта размещена в конкретной доступности. Объект размещен на оживленной магистрали, вследствие чего же есть высочайший авто трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Красивая видимость со стороны улицы. Можно для размещения доп маркетинговых вывесок. Налогообложение - УСН.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Донской | | Округ | ЮАО | | Индекс | 119334 | | Построен в | 1953 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 237 | | Площадь (общая) | 24698 кв.м. | | Площадь (жилая) | 12006 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 5493 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 36 | | Кол-во подъездов | 15 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Ленинский проспект - 260 м., м. Воробьевы горы - 1600 м., м. Шаболовская - 1800 м., м. Фрунзенская - 2100 м., м. Спортивная - 2200 м. |
Расположение
Контакты
Продавец: |
Bridgeford Capital |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
02.04.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
