купить помещение свободного назначения тверская 25 12

Москва

продаётся

Комм. недвижимость

Москва, Тверская, 25/12

Маяковская

1 мин. пешком

Центральный административный округ (ЦАО)

52.0

106,000 млн рубл.

Приватизирована

АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС, ОКУПАЕМОСТЬ – 16 ЛЕТ. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного предназначения в жилом доме в Москве,размещено в ЦАО г.Москвы по адресу улица Тверская дом 25/12. Арендаторы - Салон косметологии, "Рябчик". Текущий месячный арендный поток - 550 000 руб., каждогодная индексация - 7%. Окупаемость данного арендного бизнеса - 16 лет и 1 месяц. Контракт аренды подписан 12.07.2018 на срок в 5 лет. Площадь помещения = 52 кв.м. Наиблежайшая станция метро - Маяковская, расстояние до метро - 1 минутка пешим шагом. Помещение размещено на 1-м этаже 9-этажного строения. Размер установленной электронной мощности - 35 кВт. Высота потолков - 4.5 м. Вход - отдельный. Цена объекта - 106 000 000 руб., либо 2 038 462 руб. за 1 кв.м. Контракт аренды с арендатором - длительный. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Непосредственная продажа от собственника. Налогообложение - УСН.

Bridgeford Capital

29.03.2019