купить торговое помещение карачаровская 2-я ул 1

Москва

продаётся

Магазин

Карачаровская 2-я ул, 1

Шоссе Энтузиастов

891.0

112,500 млн рубл.

Продажа. Арендный бизнес! Торговое помещение суммарной площадью 891 кв.м, 1 этаж / серьезного нежилого строения суммарной площадью 8000 кв.м, 2 отдельных друг от друга входа (1 с фасада, 1 зона погрузки разгрузки), водоснабжение, канализация, отопление, открытая планировка, торговый зал, высота потолков: 4 м, электронные мощности 100 кВа, паркинг наземный, частная собственность. Арендатор - продуктовая сеть Пятерочка, длительный контракт аренды, МАП- 1 041 861 руб., каждогодная индексация 5%, коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются раздельно. Окупаемость 8,9 лет без учета индексации. Соседи- ряд сетевых ритейлеров: аптека Норма, аптека Планетка здоровья, м-н Сгомонь, супермаркет Бакалеи, автозапчасти, салон свадебных платьев, офисы, производственные и складские площади и пр.

Agora estate

03.09.2019