купить торговое помещение ленинский проспект

Москва

продаётся

Магазин

Москва, Ленинский проспект, 23

Шаболовская

5 мин. пешком

Южный административный округ (ЮАО)

19.0

Только после ремонта

13,600 млн рубл.

Владелец объекта реализует торговое помещение свободного предназначения 19 м2. Актив в центре Москвы, с неизменным доходом при наименьшем участии собственника. Адрес - Ленинский проспект, дом 23. 5 мин. пешим шагом от м. Шаболовская и м. Ленинский проспект. 1-ый этаж 10-этажного жилого сталинского дома. Сдано в аренду под кофейню (клиенты кофейни - сотрудники бизнес-центров, напротив - большой комплекс бизнес-центров "Роснефть-Влакра" из нескольких спостроек 106 000 кв. м) Достоинства: + Помещение вначале нежилое. + Сносу и реновации не подлежит. + 1 этаж 10-эт. кирпичного сталинского дома. + проведен серьезный ремонт с подменой коммуникаций. + Высочайшие потолки 3,8 метра. + близость к центру города. + Электроэнергия 15 кВт. + Отдельный вход. + Санузел. Напротив - большой Бизнес-центр высочайшего класса 9000 кв. м. Дальше по улице - несколько ВУЗов (Русский Муниципальный университет им. Косыгина, Текстильный институт, Институт дизайна и технологий). Стоянка. Собственность на физлице, продажа по Договор купли продажи. Вся детальная информация по телефону.

Игорь

17.04.2019