купить торговое помещение пос. птичное лесная улица 82

Москва

продаётся

Магазин

пос. Птичное, Лесная улица, 82

Юго-Западная

215.0

16,200 млн рубл.

Приватизирована

Непосредственная продажа от собственника. Помещение с сетевым арендатором - алкомаркет "Красноватое и Белоснежное", доходность выше 11%. Птичное — посёлок в Троицком административном округе города Москвы, административный центр поселения Первомайское. Через Птичное проходит автодорога, соединяющая Киевское шоссе М3 и Калужское шоссе А130 на удалении возле 20 км от Московской кольцевой автодороги. На местности поселка размещено возле 30 высотных домов не выше 5 этажей. Помещение располагается на 1-м этаже жилого пятиэтажного дома. Есть придомовая стоянка. Электро мощность 30 кВт. Проведены все центральные коммуникации. Высота потолков 3 метра. Коммерческие условия: Суммарная площадь - 215,1 кв.м. Цена - 16 200 000 руб. Арендатор - алкомаркет "Красноватое и Белоснежное". МАП - 150 000 руб., ГАП - 1 800 000 руб. Индексация - 5% Срок окупаемости - 9 лет (без учёта индексации) Доходность - 11,11% Инвесторе (InvеStоrе) - фирма владелец объекта объектов недвижимости в Москве, Санкт-Петербурге и регионах РФ. Риелторам и партнерам выплачивается вознаграждение в размере до 2%. Мы постоянно готовы ответить на все интересующие Вас вопросцы.

ООО "Инвестори"

10.02.2019