Описание: |
Предлагается к продаже арендный бизнес в помещении на ул.Саратовская, 18/10 (м.Текстильщики, г.Москва), 140,5 кв.м, 1 этаж, 1 отдельный вход, высота помещения более 3 метров, очень многолюдный район, 1-ая линия домов, пешая доступность от остановки наземного транспорта и станции метро, недалеко много супермаркетов, бистро, аптек. Заполняемость арендных помещений составляет 100%. В текущее время помещение употребляется под супермаркет, который пользуется большенный популярностью у местных обитателей. Посещаемость выше среднего. Ваш годичный арендный поток (ГАП) составит 2,45 млн. рублей. Помещение пользуется высочайшим спросом у остальных арендаторов, а именно, одобрено франшизами: Пицца Хат, Додо Пицца, Родовая пекарня, Пекарня Макушка, пекарня Буханка, Кофейня Yоur Тimе, Раменский деликатес, Зорька и Милка, Рыбсеть, Мясо Здесь, разливное пиво Gооd Вееr, Центр молекулярной диагностики (СМD), клиника Мать Папа Я, Центр восстановительной травматологии и ортопедии «Ариадна», Реабилитационный центр «ДЭМА», «Советская аптека». Вы сможете работать сами либо пригласить франчайзи, ниже приведены расчеты окупаемости по двум из имеющихся вариаций: СМD Инвестиции на открытие франшизы: от 2 до 3 млн. рублей Ожидаемая прибыль франшизы: от 3 до 7 млн. рублей в год Общие инвестиции помещение + франшиза: от 25 до 26 млн. рублей Общий ГАП помещение + франшиза: от 7,2 до 11,2 млн. рублей Окупаемость помещение плюс франшиза 3-5 лет Ожидаемый рост цены помещения вкупе с работающей франшизой: от 27,25 до 47,25 млн. рублей. Мед центр по франшизе Центра молекулярной диагностики (СМD) - наикрупнейший лабораторно-диагностический центр в Рф на базе ЦНИИ Эпидемиологии Роспотребнадзора. Уже открыто более 160 мед офисов в Рф. Есть возможность проведения более 1000 видов исследовательских работ. Высоко нужная ниша, очень узнаваемый и проверенный бренд, цены ниже соперников за счет собственных патентованных разработок. Пицца НUТ Инвестиции на открытие франшизы: от 5 до 7 млн. рублей Ожидаемая прибыль франшизы: от 2 до 5 млн. рублей в год Общие инвестиции помещение + франшиза: от 28 до 30 млн. рублей Общий ГАП помещение + франшиза: от 6,2 до 9,2 млн. рублей Окупаемость помещение + франшиза от 4 до 5 лет Ожидаемый рост цены помещения вкупе с работающей франшизой от 23 до 37 млн. р. Пицца Хат — мощнейший мировой бренд на высоко выгодном рынке. Сотки удачных проектов по всему миру. Создание, бистро, доставка, wi-fi продвижение. Роялти от 3,5% либо от 0% при конвертации текущего бизнеса. Возврат инвестиций от 2-х лет Таковым образом, Вы на данный момент сможете приобрести помещение за 23 млн. рублей и получать размеренный прибыль в размере 4,2 млн. рублей, также сможете прирастить доходность за счет открытия франшиз. В итоге окупаемость может сократиться до 3-5 лет, а прибыль вырастет в размере от 6,2 до 11,2 млн. рублей. Итоговая цена объекта вырастет с 23 млн. рублей до 26-50 млн. рублей за 2-3 года.
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
