купить торговое помещение улица адмирала руднева 2

Москва

продаётся

Магазин

Москва, улица Адмирала Руднева, 2

Улица Горчакова

5 мин. пешком

Юго-Западный административный округ (ЮЗАО)

212.0

30,500 млн рубл.

Продаётся сетевая Аптека Столичка с окупаемостью менее чем 8 лет. Длительный контракт аренды до 2025 года. Каждогодная индексация 5%. 1-ая линия и самое прибыльное размещение. Помещения располагается на пересечении с улицей Адмирала Лазарева . Интенсивный пешеходный трафик. 5 минут от метро . Надёжный арендатор. Есть стоянка свободная . 24 часа в сутки охрана . Документы на руках , готовы к сделке . Торг маленькой обоснованный . Быстрый показ данного Помещения. Коммунальные платежи раздельно оплачиваются арендатором. Сейчас незначительно о денежных показателях : С октября месяца индексация 5% 1) 1-ый год прибыль - 3540000 рублей (295000 за месяц ) 2) 2-ой год 3717000 рублей (309750 за месяц) 3) 3-ий год 3902000 рублей (325166 за месяц ) 4) четвёртый год -4097000 рублей (341416 за месяц ) 5) 5-ый год 4302000 рублей (358500 за месяц) 6) 6-ой год 4518000 рублей (376500 за месяц ) 7) седьмой год 4743000 рублей (395000 за месяц ) 8) восьмой год 4743000 рублей Итого за 8 лет 33743000 рублей за 8 лет

Артем

24.02.2019