Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ленинский пр-т, 89, 89
Станция метро:	Проспект Вернадского
До метро:	2 мин. пешком
Округ:	Юго-Западный административный округ
Район:	Ломоносовский
Этаж:	4
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	69.0
Жилая площадь (м2):	47.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	16,200 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже трёх(трёшка) квартира без недочетов , 69/47/9 , Ленинский проспект, дом 89 , 4этаж/8 этажного кирпичного сталинского дома . Окна на две стороны -во двор и в спокойный переулок , потому вокруг тишь и экологически чистый обустроенный двор . Недалеко (2 минутки пешим шагом) Воронцовский парк с каскадом прудов и прелестной зоной для отдыха и прогулок по аллейкам под сенью берез ,сосен и лип . В парке проводятся активные занятия в рамках программы "Столичное долголетие", также много разных мероприятий для детей хоть какого возраста . Не считая того, вся нужная инфраструктура: больницы, дошкольные учреждения ,средне образовательные школы, супермаркеты - в пешей близости , это чрезвычайно комфортное для удобного проживания место!!!Чистый подьезд , закрытый тамбур на две квартиры , образованные , не шумные соседи , балкончик с видом в экологически чистый двор. В доме не так давно произведен серьезный ремонт , паркет ,все комнаты отделены друг от друга ,перепланировок нет , полная цена в договоре, ипотека не исключена.Вьезжайте и живите счастливо!!!!!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119313
Построен в	1960 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	404
Площадь (общая)	28805 кв.м.
Площадь (жилая)	14793 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6107 кв.м.
Всего нежилых помещений	38
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Университет - 1600 м., м. Новые Черёмушки - 1600 м., м. Проспект Вернадского - 1700 м., м. Профсоюзная - 1900 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Ломоносовский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ленинский пр-т, 89" состаляла 15.75 млн. руб, а в 2019 году - 15.91 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Ломоносовский" за 8 лет выросла на 1 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 14,580 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 211,304 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 12,960 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 16200 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 16,200 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 150,750 руб.
Из которых проценты - 60,750 руб.
Тело ипотечного кредита 90,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	pirat
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.06.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить трехкомнатную квартиру ленинский проспект

Общие данные