Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул. Маршала Захарова, вл. 7
Станция метро:	Орехово
Округ:	Южный административный округ (ЮАО)
Район:	Орехово-Борисово Северное
Этаж:	2
Всего этажей:	22
Общая площадь (м2):	97.3
Цена:	17,368 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Продается трехкомнатная квартира. Квартира расположена на 2-м этаже 22-этажного здания на ЖК-дисплее ПИК «Маршал Захаров 7». Поселение в сентябре 2017 года. В центре района Орехово-Борисово Северное, рядом со станциями м. «Орехово» и «Домодедовская» находится монолитный жилой дом с оригинальными фасадами. С верхних этажей открывается впечатляющий панорамный вид на музей Царицыно и Борисовские пруды. Спокойный и безопасный сад без автомобилей, расположенный на стилобате дома, оснащен всем необходимым для прогулок и отдыха. Для комфортного отдыха есть все необходимое: комфортабельные скамейки, спортивные и детские игровые площадки и настольные игры.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Орехово-Борисово Северное
Округ	ЮАО
Индекс	115569
Построен в	1984 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-68
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	220
Площадь (общая)	10666 кв.м.
Площадь (жилая)	6541 кв.м.
Площадь нежилых помещений	98 кв.м.
Всего нежилых помещений	3
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Орехово - 1200 м., м. Домодедовская - 1500 м., м. Царицыно - 2300 м., м. Шипиловская - 2400 м., м. Красногвардейская - 2700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Орехово-Борисово Северное

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2016 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул. Маршала Захарова" состаляла 13 млн. руб, а в 2017 году - 11.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Орехово-Борисово Северное" за 2 года упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Орехово-Борисово Северное, например - Москва, ул. Маршала Захарова, 19 или Москва, улица Маршала Захарова, 21к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 15,631 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 160,650 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 13,894 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 17368.05 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 17,368 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 161,620 руб.
Из которых проценты - 65,131 руб.
Тело ипотечного кредита 96,490 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	11.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

маршала захарова 7 новостройка

Общие данные