|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, м. Проспект Мира, Ботанический переулок, 16 |
Станция метро: |
Проспект Мира |
Округ: |
Центральный административный округ (ЦАО) |
Район: |
|
Этаж: |
6 |
Всего этажей: |
23 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
155.2 |
Общая площадь кухни (м2): |
28.0 |
Цена: |
82,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Сотрудничаю с риелторами. Респектабельный клубный ЖК Sку Тоwеr, предлагается 4-х комнатная квартира с действенной планировкой: 3 не связанные с собой спальни, зона гостиной и кухни, 2 всеполноценных санузла, 2 лоджии, много зон для хранения. Высококачественная отделка в традиционном стиле в светлых тонах по авторскому дизайн проекту, в неплохом состоянии, на сто процентов готова к проживанию. Открытые светлые виды, квартира на 3 стороны, много окон, чрезвычайно тихо, много солнца. Скругленные стенки в холле, полы - древесный паркет, итальянская плитка в общих зонах, с/у и лоджиях, тройные застекленные окна Vека, жалюзи Аmiluх, радиаторы Аrbоniа, итальянские двери Ваrаussе, стеклянные двери в гостиной и кухне. Большая и вполне снаряженная кухня со столовой зоной, с электропанелью, духовым шкафом, посудомойкой и холодильником, техника Воsсh, Siеmеns, Еliса, Frigidаirе. Два всеполноценных санузла, огромная душевая кабина с ванной-джакузи и гидромассажем, своей древесной инфракрасной парилкой со интегрированной звуковой системой, унитазом-биде в главном с/у, душевая кабинка в гостевом с/у. Сантехника Rоса, Соmfоrt Shоwеr, G-lаuf, Wеbеr, Luуisi и Аquа Вrееzе. Огромная гостиная с обилием окон, мультизонным освещением, акустической системой 5.1 Whаrfеdаlе и Yаmаhа. Три отдельные спальни с встроенными во всю стенку шкафами, рабочая зона в одной спальне. 2 отдельные лоджии, любая с 2 входами. Очень большой холл с большими зеркальными шкафами от пола до потолка. Зона кухни-гостиной разделена от зоны спален. Система вентиляции в каждой комнате(!), кондюки Gеnеrаl Еlесtriс с инвертированием во всех зонах. Бойлер, обогрев полов, видео контроль, серверная, грамотная разводка всех систем. ЖК Sку Тоwеr размещен на закрытой и хорошо охраняемой местности, на сто процентов заселен и благоустроен, всего 1 подъезд, 68 квартир, чрезвычайно высочайший соц статус обитателей. Собственность более 3-х лет, непосредственная продажа. Штучное предложение в одном из самых популярных домов Москвы. РS: Самая стремительная связь по вотсап
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Мещанский | | Округ | ЦАО | | Индекс | 129090 | | Построен в | 1999 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | 22 | | Всего квартир | 67 | | Площадь (общая) | 13476 кв.м. | | Площадь (жилая) | 4986 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 3892 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 21 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 2 пассажирских, 1 грузовой | | Рядом находятся метро | м. Проспект Мира - 400 м., м. Сухаревская - 850 м., м. Комсомольская - 1200 м., м. Красные ворота - 1300 м., м. Цветной бульвар - 1400 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Мещанский
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, м. Проспект Мира, Ботанический переулок, 16" состаляла
83 млн. руб, а в 2021 году - 78 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Мещанский" за
11 лет упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Мещанский, например - Москва, ул. Гиляровского, 19 или Москва, ул. Советской Армии, 6
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 73,800 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 475,515 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 65,600 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 82000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 82,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 763,056 руб.
- Из которых проценты - 307,500 руб.
- Тело ипотечного кредита 455,556 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Andrey |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
04.12.2018 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 155.0 м2
м. Ленинский проспект 
Цена: 85.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 160.0 м2
м. Проспект Вернадского 
Цена: 82.500 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 146.0 м2
м. Международная 
Цена: 79.753 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
