Описание: |
Предлагаю в аренду помещение свободного предназначения, находящееся на втором этаже нежилой двуэтажной пристройки к жилому дому. Объект размещен в 5 минутках ходьбы от станции метро Люблино, на первой линии ул. Новороссийская. В районе высочайший авто и пешеходный трафик, уплотненная жилая стройка. Ранее в помещении находился Сбербанк, на первом этаже размещен супермаркет Магнит. Вход в помещение располагается на первом этаже (собственная входная группа), дальше по лестнице на 2-ой этаж. Входная группа и лестница относятся исключительно к этому помещению и входят в его площадь. Суммарная площадь объекта совместно с входной группой и лестницей 306,5 кв.м., нужная площадь на втором этаже 283 кв.м. Есть 2-ой вход/выход с пожарной лестницей. Текущая планировка помещения приведена на техническом плане. Основные конструкции - колонны, если есть желание все перегородки можно снести и выстроить в любом месте. Потому что объект не располагается в жилом доме, никаких согласований не будет нужно. Высота потолков 3,9 м. Помещение оборудовано централизованным прохладным и жарким водоснабжением, канализацией, отоплением, электричеством (выделенная мощность 50 кВт, если есть желание можно прирастить). От предшествующего арендатора остались кондюки и разводка вентиляции. Помещение совершенно подойдет под супермаркет, ресторан, пиццерию, кальянную, мед услуги, услуги в сфере косметологии/здоровья. Предложение аренды непосредственно от непосредственного владельца объекта (не посредник, не агентство). Не исключено заключение длительного контракта с госрегистрацией. Арендные каникулы даются. Разумный торг. Агенствам большая просьба не тревожить.
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
