Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Москва, Советской Армии ул, 6, ЦАО
Станция метро:	Достоевская
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Мещанский
Этаж:	5
Всего этажей:	14
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	112.0
Цена:	70,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Неповторимое ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Трехкомнатная квартира с видами на Екатерининский парк!! Квартира без ремонта. Есть готовый дизайн проект с планировкой квартиры : большая кухня- гостиная - 41 кв.м. с панорамными окнами с видами на Екатерининский парк; Две спальни по 21 кв.м., зона раздевалкой, две ванные комнаты. Есть 2 парковочных места в подземной стоянке! ЖК "Barkli park" - жилой комплекс рrеmium-класса, состоящий из 2-ух башен – Белоснежной и Терракотовой. Комплекс размещен в ЦАО, именно примыкает к Екатерининскому парку. Инфраструктура района представлена ресторанами с классным обслуживанием, бистро, торговыми комплексами, театрами, кинозалами, музеями, детскими досуговыми центрами. В ЖК "БАРКЛИ ПАРК" учтена многоуровневая система сохранности: круглосуточно охрана, видеомониторинг периметра, контроль доступа, теленаблюдение, всеохватывающая диспетчеризация строения. В каждой квартире учтён домофон с обоесторонней связью. Строения оснащены системой противопожарной защиты, также системой оповещения и управления эвакуацией.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Мещанский
Округ	ЦАО
Индекс	129272
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Достоевская - 710 м., м. Марьина роща - 780 м., м. Проспект Мира - 1100 м., м. Проспект Мира - 1200 м., м. Рижская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Мещанский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2015 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Москва, Советской Армии ул, 6, ЦАО" состаляла 87.75 млн. руб, а в 2021 году - 65 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Мещанский" за 7 лет упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Мещанский, например - Москва, ул. Сущёвский Вал, 62 или Россия, Москва г, Мира пр-кт, д. 46

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 63,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 562,500 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 56,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 70000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 70,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 651,389 руб.
Из которых проценты - 262,500 руб.
Тело ипотечного кредита 388,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Smolenka Estate
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк Barkli park

Общие данные