Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Авиационная 77/1
Станция метро:	Щукинская
Округ:	Северо-Западный административный округ (СЗАО)
Район:	Щукино
Этаж:	29
Всего этажей:	32
Цена:	28,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Купите прекрасную 3-х ком.квартиру вместе с машина-местом, в подземном паркинге (машина-место не входит в стоимость), в роскошном комплексе Алые паруса по невероятно привлекательной цене. ЖК Алые Паруса – это символ счастливой жизни, раскинувшийся на берегу Москвы-Реки. Прогулки по набережной, катание на яхтах и любование прекрасными фонтанами на территории комплекса. Квартира находится на 29 этаже с отличным видом на обе стороны комплекса. Квартира БЕЗ РЕМОНТА, но в подарок предоставляется дизайн-проект с выбором материалов и мебели (фото прилагаются). Подземный паркинг решит вопрос с транспортным средством, не выходя на улицу, вы спуститесь на лифте к своей машине. Самая доступная цена на сегодня, спешите купить и радовать себя!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Щукино
Округ	СЗАО
Индекс	123182
Построен в	2009 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	32
Всего квартир	66
Площадь (общая)	29800 кв.м.
Площадь (жилая)	12837 кв.м.
Площадь нежилых помещений	14067 кв.м.
Всего нежилых помещений	335
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Щукинская - 880 м., м. Спартак - 1600 м., м. Тушинская - 2300 м., м. Строгино - 3100 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Щукино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Авиационная 77/1" состаляла 54.75 млн. руб, а в 2021 году - 50.25 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Щукино" за 3 года упала на 8 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Щукино, например - Москва, улица Берзарина, 4 или Москва, ул. Маршала Рыбалко, 2к1