Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Староволынская улица, д.15к1
Станция метро:	Минская
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	2
Всего этажей:	6
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	98.0
Цена:	70,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Предлагается квартира 98 кв.м в ЖК Ближняя дача, в конкретной доступности от Волынского леса. В квартире сделан евроремонт. Планировка включает: кухню-гостиную с прекрасным остеклением, раздевалку, постирочную, 2 санузла, 2 спальни и кабинет. Из окон открывается превосходный вид на липовую аллейку и во двор. Близость к экологически чистому природному заказнику Равнины реки Сетунь делает комплекс комфортным местом для домашнего проживания. В инфраструктуре комплекса: фермерский супермаркет Эко-соседи, кафе-бар, автомойка, шиномонтаж исключительно для обитателей комплекса. Хорошо охраняемая территория.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	119501
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	9
Всего квартир	95
Площадь (общая)	27280 кв.м.
Площадь (жилая)	7562 кв.м.
Площадь нежилых помещений	13804 кв.м.
Всего нежилых помещений	377
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 1600 м., м. Пионерская - 2500 м., м. Филевский парк - 2700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Староволынская улица, д.15к1" состаляла 68.05 млн. руб, а в 2021 году - 59.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 2 года упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Очаково-Матвеевское, например - Россия, Москва, Большая Очаковская улица, 42к1 или ул Веерная, 3к4

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 63,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 642,857 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 56,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 70000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 70,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 651,389 руб.
Из которых проценты - 262,500 руб.
Тело ипотечного кредита 388,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	S.A. Ricci жилая недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	02.05.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк ближние дачи официальный сайт

Общие данные