Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк елена купить квартиру

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, пр-т Вернадского, 105к4
Станция метро:	Юго-Западная
Округ:	Западный административный округ
Район:	Тропарёво-Никулино
Этаж:	14
Всего этажей:	23
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	85.0
Жилая площадь (м2):	48.0
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Цена:	22,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	ЖК "Елена" (business класс). Квартира для тех, кто ценит современные тенденции классики и экологический прованс. Покрытие полов , двери , наличники , мебель - из массива деревьев. Планировка : огромная гостинная , через арочный проход - кухня, детская комната, спальня с отдельной раздевалкой комнатой. Огромная лоджия с понорамным остеклением имеет два выхода - из гостинной и детской комнат. Санузел совмещен с постирочной. Коридор, прихожая -7 метров . Обычная продажа . 1 взрослый владелец объекта более 5 лет .

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	неизвестно
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	33
Всего квартир	670
Площадь (общая)	85087 кв.м.
Площадь (жилая)	36679 кв.м.
Площадь нежилых помещений	18527 кв.м.
Всего нежилых помещений	248
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 210 м., м. Проспект Вернадского - 2000 м., м. Тропарёво - 2300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, пр-т Вернадского, 105к4" состаляла 37.53 млн. руб, а в 2019 году - 32.9 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за 2 года упала на 12 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тропарёво-Никулино, например - Москва, улица Академика Анохина, 42к1 или Москва, ул. Покрышкина, д.8 к.1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 19,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 232,941 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 17,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 22000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 22,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 204,723 руб.
Из которых проценты - 82,500 руб.
Тело ипотечного кредита 122,223 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Лариса
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.10.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: