|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, улица Фадеева, 4А |
Станция метро: |
Новослободская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Центральный административный округ (ЦАО) |
Район: |
|
Этаж: |
5 |
Всего этажей: |
10 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
145.6 |
Цена: |
87,750 млн рубл. |
Дополнительная информация
Описание: |
Индивидуальный контракт. ЖК "Итальянский квартал". Корпус Неаполь. Дом Сдан в 2014 году. 1)Большая, солнечная квартира свободной планировки (без внутренних перегородок), прямоугольной формы. 2)В 10 минутках ходьбы располагаются 2 станции метро - Маяковская и Новослободская. 3)Комфортные выезды/заезды на Тверскую и Долгоруковскую улицы, и Садовое кольцо, всего 2 км до Кремля и 30 минут (при отсутствии пробок) до аэропорта Шереметьево. 4)Квартира размещена на 5 этаже корпуса Неаполь. Окна выходят в сторону улицы Долгоруковская. Суммарная площадь 145,6 кв.м. 5)Свободная планировка даёт возможность отлично разграничить жилое место. Есть нужные выводы для приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования. 2 лифта, один из которых, грузовой, спускается в 2-х этажный подземная стоянка, оборудованный системами постоянной охраны и видеонаблюдения. Конструктор комплекса Миша Филиппов в качестве идеи употреблял соединение формы руин амфитеатра с традиционным итальянским городским ансамблем, который гармонически вписался в строительный вид Тверского района. При строительстве и оформлении комплекса применены натуральные материалы: гранит, доломит, фасадные плиты из натурального юрского мраморизованного известняка, травертин, базальт, клинкерная плитка, декоративная штукатурка, натуральная черепица. В оформлении интерьера входной группы корпуса Неаполь применена цветовая палитра галереи Умберто, напольный набросок сложен из 3-х видов мрамора, двери и порталы из итальянского профиля. Удобное проживание обеспечивается огороженной и круглые сутки хорошо охраняемой территорией с подземной стоянкой, позволяющим приходить и покидать квартиру не выходя на улицу. Цена 1 350 000 $ Дорогие покупатели, по всем возникшим вопросам ждем ваших звонков, на сообщения на веб-сайте Авито не отвечаем.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Тверской | | Округ | ЦАО | | Индекс | неизвестно | | Построен в | неизвестно году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | | | Этажность | неизвестно | | Всего квартир | неизвестно | | Площадь (общая) | неизвестно кв.м. | | Площадь (жилая) | неизвестно кв.м. | | Площадь нежилых помещений | неизвестно кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | неизвестно | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | | | Рядом находятся метро | м. Новослободская - 520 м., м. Маяковская - 650 м., м. Менделеевская - 780 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Тверской
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Фадеева, 4А" состаляла
185.78 млн. руб, а в 2021 году - 173.88 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Тверской" за
2 года упала на 6 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Тверской, например - Россия, Москва, Москва, Маяковская, 3-я Тверская-Ямская улица, 15 или Москва, 1-я Брестская ул., 36
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 78,975 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 542,411 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 70,200 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 87750 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 87,750 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 816,563 руб.
- Из которых проценты - 329,063 руб.
- Тело ипотечного кредита 487,500 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
SNV |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
29.04.2019 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 154.0 м2
м. Шелепиха 
Цена: 88.396 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 146.0 м2
м. Международная 
Цена: 91.708 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 155.0 м2
м. Ленинский проспект 
Цена: 85.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
