Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк изумрудная долина москва

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Ельнинская улица, 15к3, 15к3
Станция метро:	Молодежная
Округ:	Западный административный округ
Район:	Кунцево
Этаж:	2
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	96.4
Жилая площадь (м2):	62.1
Общая площадь кухни (м2):	13.9
Цена:	30,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Квартира в роскошном ЖК "Изумрудная долина I". Закрытая территория, охрана, 4 детских площадки, подземная стоянка. Один владелец объекта, прямая продажа, потолки 3,05 м. Помощь в получении особых критерий и преференций по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кунцево
Округ	ЗАО
Индекс	121552
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	6
Всего квартир	123
Площадь (общая)	22450 кв.м.
Площадь (жилая)	8392 кв.м.
Площадь нежилых помещений	8901 кв.м.
Всего нежилых помещений	196
Кол-во подъездов	9
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Молодежная - 350 м., м. Кунцевская - 2000 м., м. Крылатское - 2200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Кунцево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Ельнинская улица, 15к3" состаляла 52 млн. руб, а в 2020 году - 32 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Кунцево" за 8 лет упала на 38 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Кунцево, например - Москва, Ельнинская ул., 3 или Москва, м. Кунцевская, Молодогвардейская улица, 2к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 280,083 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 30000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 279,167 руб.
Из которых проценты - 112,500 руб.
Тело ипотечного кредита 166,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: