Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	пр-кт Мичуринский, д 5
Станция метро:	Ломоносовский проспект
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	4
Всего этажей:	17
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	101.0
Цена:	49,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Квартира с элегантным индивидуальным интерьером в жилом комплексе бизнес-класса "Квартал Шуваловский". В спальне и объединенной с очень просторной гостиной белой кухне оснащены комфортные лаунж-зоны. Две настоящие ванные и прачечная, раздевалка, полы с обогревом и сплит-система добавляют удобства. На хорошо охраняемой обустроенной местности организованы автомобильные стоянки и детская площадка, за порядком в подъезде смотрит консьерж. Вблизи - детсады, средне образовательные школы и гимназии, МГУ, гипермаркеты, вход в метро "Ломоносовский проспект". Для прогулок - Ботанический сад МГУ и Воробьевы горы. Удачный выезд на МКАД через Мичуринский проспект. Квартиру представляет агент Сарitаl Маrs - Екатерина.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119192
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	270 см. и более
Тип постройки	Панельный
Этажность	16
Всего квартир	284
Площадь (общая)	35166 кв.м.
Площадь (жилая)	15731 кв.м.
Площадь нежилых помещений	6907 кв.м.
Всего нежилых помещений	159
Кол-во подъездов	7
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Университет - 2000 м., м. Проспект Вернадского - 3100 м., м. Воробьевы горы - 3300 м., м. Парк Победы - 3700 м., м. Парк Победы - 3700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "пр-кт Мичуринский" состаляла 58 млн. руб, а в 2019 году - 42.83 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 3 года упала на 26 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Россия, Москва г, Винницкая ул, д. 19 или Мичуринский проспект, 16

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 44,550 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 441,089 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 39,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 49500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 49,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 460,625 руб.
Из которых проценты - 185,625 руб.
Тело ипотечного кредита 275,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Екатерина Овчинникова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	17.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк квартал шуваловский купить квартиру

Общие данные