Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с49
Станция метро:	Бауманская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ (ЦАО)
Район:	Басманный
Этаж:	8
Всего этажей:	9
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	23.0
Цена:	8,100 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

ЛОФТ В жк лофтек loftec в Басманном районе ЦАО, г. Москвы. Пешая доступность от метро (5 мин. - м. Бауманская, м. Красносельская). Самый высочайший потолок на 8 этаже ЖК без балок - ПОТОЛОК 4,1 (доп 2-ой этаж + 10 м2). Окна выходят во двор. Светлый этаж. Неповторимый проект с системой умного дома. Бот на ресепшн, система голосового вызова лифта Shindlеr, центральное кондиционирование LG, зарядка для электромобилей на гостевой парковке. 24 часа в сутки охрана и консьерж. В комплексе развита инфраструктура. Продажа от собственника.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Басманный
Округ	ЦАО
Индекс	неизвестно
Построен в	неизвестно году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	неизвестно
Всего квартир	неизвестно
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Бауманская - 570 м., м. Красносельская - 610 м., м. Комсомольская - 1000 м., м. Комсомольская - 1100 м., м. Красные ворота - 1500 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Басманный

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Нижняя Красносельская улица, 35с49" состаляла 18.12 млн. руб, а в 2021 году - 13.17 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Басманный" за 2 года упала на 27 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Басманный, например - Москва, Старая Басманная ул., 25с1 или Нижняя красносельская ул., 35 C7

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 7,290 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 316,957 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 6,480 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 8100 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 8,100 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 75,375 руб.
Из которых проценты - 30,375 руб.
Тело ипотечного кредита 45,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	частное лицо
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.11.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк лофтек loftec

Общие данные