Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк махаон москва

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Менделеевская, 2-й Щемиловский переулок, 5А, 5А
Станция метро:	Достоевская
Округ:	жилой комплекс Махаон
Этаж:	12
Всего этажей:	21
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	166.9
Жилая площадь (м2):	140.0
Общая площадь кухни (м2):	20.0
Цена:	69,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Продажа квартир от непосредственного владельца объекта в современном ЖК "Махаон" , который имеет неповторимую архитектуру и комфортное месторасположение в центральном округе Москвы (ЦАО, Тверской, м. Новослободская). Все квартиры 4-х комнатные — 167 м 2 , 2 -х комнатные — 139 м2 , 3 -х комнатные — 206 м 2 свободной планировки с прекрасным остеклением и наилучшими в районе видовыми чертами. На самых верхних этажах (20 и 21) размещен только один в этом доме очень большой пентхаус 346,4 м2 ( 2 — этажный ) с прекрасным видом на Москву ,который предлагается к продаже и ожидает собственного обладателя .В ЖК Махаон есть трехуровневый подземная стоянка на 120 парковочных мест, собственная закрытая и круглые сутки хорошо охраняемая территория. Пермоментный выход на сделку.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Менделеевская, 2-й Щемиловский переулок, 5А" состаляла 78.42 млн. руб, а в 2021 году - 70 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за 2 года упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Сретенский б-р, 6/1с2 или Москва г, Братеевская ул, 27К1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 62,550 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 374,775 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 55,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 69500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 69,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 646,737 руб.
Из которых проценты - 260,625 руб.
Тело ипотечного кредита 386,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Манцурова Ирина Владимировна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: