Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк мосфильмовский застройщик

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Мичуринский проспект, 25к3
Станция метро:	Раменки
До метро:	3 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Раменки
Этаж:	11
Всего этажей:	17
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	106.0
Общая площадь кухни (м2):	18.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	32,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагаю квартиру с новеньким ремонтом, полы паркетная доска сделана на заказ,обои органик ,вся электрика и сантехника наилучшего качества . Соседи хорошие .Предлагаю либо Рассматриваю обмен на квартиру в ЖК Мосфильмовская либо на Минской новостройки. Докуметы все в порядке ,перепланировка оформлена.2-спальни ,1-кабинет, 1-гостинная,кухня-столовая,библиотека; При обмене рассматрю и квартиру с наименьшей стоимостью стоимость будет обговариваться .метро Раменки 2-3 минутки ходьбы .Сотрудничаю с риэлторами. Общее количество собственников: 3 Год постройки: 1995 Покрытие пола: паркет Высота потолков: 2,70 м Отопление: центральное Балкон: балкон Наличие стоянки: хорошо охраняемая

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119607
Построен в	1994 году
Фонд	Жилой
Дом серии	П-3/16
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	17
Всего квартир	316
Площадь (общая)	21926 кв.м.
Площадь (жилая)	12536 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1349 кв.м.
Всего нежилых помещений	6
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Университет - 2000 м., м. Проспект Вернадского - 2200 м., м. Юго-Западная - 3700 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Мичуринский проспект, 25к3" состаляла 25 млн. руб, а в 2015 году - 18 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за 2 года упала на 28 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Москва, Мосфильмовская улица, 70к6 или Москва, Мичуринский пр-т, 16

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 28,800 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 271,698 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 25,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 32000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 32,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 297,778 руб.
Из которых проценты - 120,000 руб.
Тело ипотечного кредита 177,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Частное лицо
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.03.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: