Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Нежинская ул 8к4
Станция метро:	Славянский бульвар
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	6
Всего этажей:	22
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	105.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	26,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Сплит/Кондиционер:	Есть
Описание:	Продается просторная и светлая квартира площадью 105 кв.м., в жк нежинский ковчег. Дом кирпичный, индивидуальное планирование, охрана 24 часа, видеонаблюдение, доступ в зону под барьером, подземная парковка. Квартира оформлена в классическом стиле, полностью меблирована и оборудована бытовой техникой. Практическая планировка включает в себя гостиную, кухню, спальню с лоджией, 2 ванные комнаты, шкафы, комнату для офиса. В квартире есть: кондиционер, сигнализация, видеодомофон. Отличная управляющая компания, минимальные коммунальные платежи. Экологически чистый район с парковой зоной Волынского леса и реки Сетун. Престижный район с развитой инфраструктурой. Первичная приватизация, общая стоимость в CSD, проводилась более трех лет, никто не зарегистрирован, ее можно продавать по ипотеке.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	119517
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	25
Всего квартир	167
Площадь (общая)	26261 кв.м.
Площадь (жилая)	11634 кв.м.
Площадь нежилых помещений	7546 кв.м.
Всего нежилых помещений	121
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 2200 м., м. Кунцевская - 2800 м., м. Кунцевская - 2800 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Нежинская ул 8к4" состаляла 30.2 млн. руб, а в 2021 году - 41.83 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 9 лет выросла на 27 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 222,857 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 26000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 26,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 241,945 руб.
Из которых проценты - 97,500 руб.
Тело ипотечного кредита 144,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Лилия Фаизовна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	29.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк нежинский ковчег

Общие данные