Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк нежинский ковчег купить квартиру

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №3)

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №4)

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №5)

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №6)

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №7)

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №8)

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №9)

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №10)

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №11)

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №12)

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №13)

жк нежинский ковчег купить квартиру (фото №14)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Москва, Нежинская улица, 8к1
Станция метро:	Славянский бульвар
Округ:	Западный административный округ
Район:	Очаково-Матвеевское
Этаж:	21
Всего этажей:	25
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	126.0
Жилая площадь (м2):	90.0
Общая площадь кухни (м2):	33.0
Цена:	27,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

ЖК "Нежинский ковчег" владеет всеми преимуществами домов businеss класс и является одним из более удобных жилых комплексов Москвы. Трехуровневый подземная стоянка и парковочные места на прилегающей местности.т24 часа в сутки охрана,система видеонаблюдения. Комплекс размещен в конкретной доступности у природного парка"Равнина Сетунь"Документы:Контракт вложения 2006г. 1 владелец объекта.Отделка:Квартира без ремонта.Инфраструктура:В шаговой близости располагаются средне образовательные школы, мед учереждения, дошкольные учреждения, высшие учебные заведения, парк, фитнес центр, гипермаркеты, метро Славянский бульвар и Парк Победы.Планировка:Удобная и комфортная планировка квартиры состоит: 3 спальни,кухня-гостиная,2 сан.узла,2 гардеробные комнаты.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Очаково-Матвеевское
Округ	ЗАО
Индекс	119517
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	25
Всего квартир	166
Площадь (общая)	26802 кв.м.
Площадь (жилая)	12012 кв.м.
Площадь нежилых помещений	8098 кв.м.
Всего нежилых помещений	138
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Славянский бульвар - 2300 м., м. Кунцевская - 2800 м., м. Кунцевская - 2900 м., м. Пионерская - 3000 м., м. Филевский парк - 3500 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Очаково-Матвеевское

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Москва, Нежинская улица, 8к1" состаляла 42 млн. руб, а в 2021 году - 31 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Очаково-Матвеевское" за 4 года упала на 26 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Очаково-Матвеевское, например - Москва, Нежинская ул., 1к1 или Москва, Староволынская ул., 15к1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 24,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 192,857 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 21,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 27000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 27,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 251,250 руб.
Из которых проценты - 101,250 руб.
Тело ипотечного кредита 150,000 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Инна Биатова
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	04.12.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: