Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк ностальгия купить

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Маршала Тимошенко, 17к2, подъезд 5
Станция метро:	Молодежная
Округ:	Западный административный округ (ЗАО)
Район:	Кунцево
Этаж:	4
Всего этажей:	19
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	115.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Цена:	65,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагаю 3-х комнатную квартиру с м/м в подземной стоянке в ЖК "Ностальгия". .Очень классная удобная планировка: прихожая, огромная гостинная с эркером, большая, отлично оснащенная кухня, 2 спальни, 2 су, раздевалка. Дорогие материалы отделки, финансово накладная мебель, техника от наилучших производителей. Видеодомофон, кондюки, обогрев пола в санузел и в кухне. Хороший подьезд с консьержем, приличные соседи. Закрытая, ухоженная и круглые сутки хорошо охраняемая территория. Инфраструктура снутри ЖК: автомойка, шиномонтаж, СПА, салон Косметологии, супермаркет. Экологически чистый район, рядом- лесопарковая зона и озеро. Прямая продажа, 1 владелец объекта, первичные документы, торг не исключён

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Кунцево
Округ	ЗАО
Индекс	121359
Построен в	2002 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	17
Всего квартир	428
Площадь (общая)	61131 кв.м.
Площадь (жилая)	27018 кв.м.
Площадь нежилых помещений	14909 кв.м.
Всего нежилых помещений	336
Кол-во подъездов	10
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Крылатское - 1300 м., м. Молодежная - 1400 м., м. Кунцевская - 3600 м., м. Кунцевская - 3700 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Кунцево

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Маршала Тимошенко, 17к2, подъезд 5" состаляла 45.56 млн. руб, а в 2021 году - 34 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Кунцево" за 2 года упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Кунцево, например - Москва, Рублёвское ш., 14к1 или Россия, Москва, Молодогвардейская улица, 2к3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 58,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 508,696 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 52,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 65000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 65,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 604,862 руб.
Из которых проценты - 243,750 руб.
Тело ипотечного кредита 361,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Галина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	26.01.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: