Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, улица Коштоянца, 20к4, 20к4
Станция метро:	Юго-Западная
Округ:	Западный административный округ
Район:	Тропарёво-Никулино
Этаж:	22
Всего этажей:	22
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	246.6
Жилая площадь (м2):	169.1
Общая площадь кухни (м2):	20.0
Цена:	75,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Продается двухуровневый пентхаус в ЖК Олимп общей площадью 246,6 кв.с Доп призами: 1) 50 кв.м остекленной террасы . 2) М/ место в подземном гараже. Комплекс размещен в красочном месте, на берегу Олимпийских прудов и оборудован современными инженерными системами. Придомовая территория огорожена, выполнен ландшафтный дизайн, обустроены детские площадки, прогулочная зона, богата представлена инфраструктура спортивного направления.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Тропарево-Никулино
Округ	ЗАО
Индекс	119602
Построен в	2005 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	24
Всего квартир	132
Площадь (общая)	19242 кв.м.
Площадь (жилая)	9802 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1627 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	2 пассажирских, 2 грузовых
Рядом находятся метро	м. Юго-Западная - 1400 м., м. Проспект Вернадского - 1900 м., м. Университет - 4200 м., м. Калужская - 4600 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Тропарёво-Никулино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, улица Коштоянца, 20к4" состаляла 25.2 млн. руб, а в 2020 году - 50.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Тропарёво-Никулино" за 6 лет выросла на 50 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 67,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 273,723 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 60,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 75000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 75,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 697,917 руб.
Из которых проценты - 281,250 руб.
Тело ипотечного кредита 416,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Оганян Анна Михайловна
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.03.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

Написать письмо

Разработка сайта Petrlev.pro

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: