Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	улица Врубеля, 8
Станция метро:	Панфиловская
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Сокол
Этаж:	11
Всего этажей:	30
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	126.0
Состояние:	Обычное
Цена:	35,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	В ЖК «Поселок Художников» предлагается к продаже 3-х комнатная квартира. В квартире 2 взрослых собственника. Продажа из-за переезда в новейшую квартиру (ребенок будет поближе к школе). Время на переезд — неделька. Мебель отчасти остается (вся интегрированная точно, остальное дискуссируется с собственником). С одной стороны окна выходят во двор, а с иной открывается панорамный вид на город. Во всех помещениях есть кондюк. В 2-ух присоединенных лоджиях и во всех комнатах с плиткой (кухня, 2 санузел) есть обогрев полов. В жилых комнатах полы покрыты паркетом (из дуба). В 1-ом санузел: душ, раковина, туалет; во-втором санузел: ванна, раковина, туалет и биде. При закрытых окнах уличный шум отсутствует. Был проведен косметический ремонт в летнюю пору 2017 года. Красивая квартира для проживания. Монолитно-кирпичный дом в ЖК «Поселок Художников». Жилой комплекс окружен множественными инфраструктурными объектами. Среди них дошкольные учреждения, средне образовательные школы, отделения банков, супермаркеты, бары, мед учреждения, торгово-развлекательные центры и даже концертный зал. По соседству с сиим новеньким столичным жилым комплексом размещены корпуса сразу же нескольких знатных ВУЗов. Она образована прогулочной зоной на обустроенной прилегающей местности. В структуре дома подземная стоянка, спортивная и детская площадка. К транспортной близости можно добавить еще одну немаловажную изюминка комплекса. Жильцы квартиры в ЖК «Поселок Художников» могут не волноваться за экологическую составляющую района Сокол. Он окружен таковыми зелеными зонами Москвы, как парк Покровское-Стрешнево, парк им. Воровского. Вся территория огорожена забором и охраняется, при заезде во двор стоит шлагбаум, каждый подъезд содержится в чистоте и охраняется. Торг не исключён, но в границах разумного.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокол
Округ	САО
Индекс	125080
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	27
Всего квартир	525
Площадь (общая)	59977 кв.м.
Площадь (жилая)	36631 кв.м.
Площадь нежилых помещений	8077 кв.м.
Всего нежилых помещений	216
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Сокол - 1000 м., м. Октябрьское Поле - 1400 м., м. Войковская - 1500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Сокол

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "улица Врубеля" состаляла 31.59 млн. руб, а в 2021 году - 37.48 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокол" за 3 года выросла на 15 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 31,500 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 250,000 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 28,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 35000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 35,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 325,695 руб.
Из которых проценты - 131,250 руб.
Тело ипотечного кредита 194,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Гусев Артём Андреевич
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	20.04.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк поселок художников купить

Общие данные