Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул Врубеля, 8
Станция метро:	Панфиловская
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Сокол
Этаж:	2
Всего этажей:	30
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	120.0
Общая площадь кухни (м2):	20.0
Цена:	30,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Выставлена на продажу шикарная квартира в жк "поселок художников", недалеко с м.Сокол. Симпатичная, очень удачная цена! В квартире сделан свежайший евроремонт с элементами декора. Планировка содержит в себе: большая кухня-гостиная 45 кв.м, с домашним кинозалом, 2 не связанные с собой спальни с большой лоджией в виде зимнего сада, хозяйская спальня - плюс собственный санузел с ванной и душевой кабиной, там же размещена постирочная и раздевалка, очень большой холл с раздевалкой. Предложение для ценящих удобство бизнес класса и домашний комфорт и подходящую экологию района. На местности ЖК: прогулочные зоны, зелёные деревья, наземная и подземная стоянки, консьерж-сервис: химчистка, стирка, ателье, 24 часа в день охрана, видео контроль. Поблизости комплекса размещены торговые центры, садики и средне образовательные школы, мед центры, финансовые учреждения, бары, супермаркеты. Агент недалеко, показ по звонку. Ипотека от 10,4%, одобрение онлайн. Не исключён зачёт Вашей недвижимости при приобретении, звоните!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Сокол
Округ	САО
Индекс	125080
Построен в	2004 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	27
Всего квартир	525
Площадь (общая)	59977 кв.м.
Площадь (жилая)	36631 кв.м.
Площадь нежилых помещений	8077 кв.м.
Всего нежилых помещений	216
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Сокол - 1000 м., м. Октябрьское Поле - 1400 м., м. Войковская - 1500 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Сокол

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул Врубеля, 8" состаляла 31.59 млн. руб, а в 2021 году - 37.48 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Сокол" за 3 года выросла на 15 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 27,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 228,750 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 24,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 30500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 30,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 283,820 руб.
Из которых проценты - 114,375 руб.
Тело ипотечного кредита 169,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Монте Риччи
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	18.07.2019

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк поселок художников купить квартиру

Общие данные