Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк ривер хаус москва

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Россия, Московская область, Москва, Саввинская набережная, д.9, 9
Станция метро:	Студенческая
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Хамовники
Этаж:	8
Всего этажей:	15
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	207.0
Цена:	164,990 млн рубл.

Дополнительная информация

Мебель:	Есть
Бытовая техника:	Есть
Описание:	Квартира 207,8 кв. м на 8 этаже ЖК "Ривер-хаус" с 3 спальнями, 3 ванными комнатами и видами на излуку Москвы-реки. Новая дизайнерская отделка в традиционном стиле. Комплектация квартиры под ключ с итальянской мебелью и бытовой техникой в клубном доме на 48 квартир на первой линии Москвы-реки. Закрытая, хорошо охраняемая территория, комфортный двор с японским садом камешков. Есть парковочное место в подземной стоянке

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Хамовники
Округ	ЦАО
Индекс	119121
Построен в	2007 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	15
Всего квартир	46
Площадь (общая)	10050 кв.м.
Площадь (жилая)	4714 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2313 кв.м.
Всего нежилых помещений	70
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Киевская - 770 м., м. Киевская - 780 м., м. Киевская - 840 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Хамовники

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Россия, Московская область, Москва, Саввинская набережная, д.9" состаляла 191.55 млн. руб, а в 2021 году - 163.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Хамовники" за 3 года упала на 14 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Хамовники, например - пер. Неопалимовский 1-й, 8 или Москва, Коробейников пер., 1

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 148,491 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 717,348 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 131,992 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 164990 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 164,990 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 1,535 млн руб.
Из которых проценты - 618,713 руб.
Тело ипотечного кредита 916,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	S.A. Ricci жилая недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	03.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: