Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

жк северный парк раменское

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Ленинградское шоссе,д. 25к3
Станция метро:	Балтийская
Округ:	Северный административный округ (САО)
Район:	Войковский
Этаж:	21
Всего этажей:	30
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	101.0
Общая площадь кухни (м2):	30.0
Цена:	25,900 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:

Есть

Описание:

ЖК "Северный парк" дом бизнес-класса на границе природно-исторического парка Покровское-Стрешнево. Закрытая территория, подземная стоянка, охрана, видео контроль. В квартире сделан высококачественный индивидуальный ремонт. Комфортная кухня-гостиная 40 кв. м. на сто процентов оснащена всей нужной техникой, детская, спальня с раздевалкой и санузлом. В квартире никто не пребывал. Прямая продажа, быстрый показ, пермоментный выход на сделку. Торг!

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Войковский
Округ	САО
Индекс	неизвестно
Построен в	2011 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	30
Всего квартир	140
Площадь (общая)	15356 кв.м.
Площадь (жилая)	14857 кв.м.
Площадь нежилых помещений	499 кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	2 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Войковская - 1300 м., м. Водный стадион - 1400 м., м. Щукинская - 2600 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Войковский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Ленинградское шоссе,д. 25к3" состаляла 34.2 млн. руб, а в 2020 году - 30.56 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Войковский" за 4 года упала на 10 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Войковский, например - Ленинградское шоссе,д. 15 или Москва, Ленинградское ш., 25к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 23,310 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 230,792 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 20,720 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 25900 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 25,900 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 241,014 руб.
Из которых проценты - 97,125 руб.
Тело ипотечного кредита 143,889 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	33 Слона
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.12.2018

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: