Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Шоссе Можайское, 2, 2
Станция метро:	Славянский бульвар
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Можайский
Этаж:	17
Всего этажей:	25
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	142.0
Цена:	39,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Четырехкомнатная квартира в ЖК "Кунцево" суммарной площадью 142 кв.м с прекрасными панорамами на центральную часть Москвы. Успешная многофункциональная планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, кабинет. 24 часа в сутки многоуровневая система охраны. Огороженный обустроенный двор с детской площадкой. Недалеко с ЖК "Кунцево" размещен новейший большой ТРЦ Океания, рынки Матвеевский и Дорогомиловский, квартал Сити, дошкольные учреждения, средне образовательные школы (в т.ч. языковые спецшколы), мед.учреждения, отделения банков. На местности самого ЖК "Кунцево" развитая своя инфраструктура: бистро, фитнес-центр, бассейн, русско-турецкая баня, Сервисные службы обеспечивают всеполноценную жизнедеятельность ЖК "Кунцево". Имеются паркинг для посетителей. Территория ЖК круглые сутки охраняется. На пересечении Можайского и Рублевского шоссе на местности 3,2 Га раскинулся неповторимый комплекс спостроек элитной стройки «Кунцево». Находясь недалеко с большими магистралями, он владеет неплохой транспортной доступностью.Поблизости дома размещены участок леса и парк «Кунцево». В 10 минутках ходьбы располагается одноименный стадион. Благодаря удачному месторасположению из окон и с лоджий дома открываются наикрасивейшие панорамные виды Москвы. Респектабельный жилой дом был введен в эксплуатацию в 2001 году, застройщиком выступило ЗАО «Тема» по проекту Владимира Кубасова. Комплекс владеет широким диапазоном объектов социальной инфраструктуры. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделок.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Можайский
Округ	ЗАО
Индекс	121374
Построен в	2000 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Монолит
Этажность	25
Всего квартир	499
Площадь (общая)	102800 кв.м.
Площадь (жилая)	63100 кв.м.
Площадь нежилых помещений	23452 кв.м.
Всего нежилых помещений	548
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	5 пассажирских
Рядом находятся метро	м. Кунцевская - 650 м., м. Кунцевская - 670 м., м. Славянский бульвар - 1700 м., м. Пионерская - 1800 м., м. Молодежная - 2700 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Можайский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Шоссе Можайское, 2" состаляла 53.39 млн. руб, а в 2021 году - 60.55 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Можайский" за 2 года выросла на 11 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 35,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 247,183 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 31,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 39000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 39,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 362,917 руб.
Из которых проценты - 146,250 руб.
Тело ипотечного кредита 216,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Penny Lane Realty
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	16.01.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

жк западное кунцево купить квартиру

Общие данные