Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 2-к.
Улица, Дом:	Москва, Университетский пр-т, 23к2, 23к2
Станция метро:	Ломоносовский проспект
До метро:	10 мин. пешком
Округ:	Западный административный округ
Район:	Раменки
Этаж:	1
Всего этажей:	8
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	48.0
Жилая площадь (м2):	30.0
Общая площадь кухни (м2):	8.0
Состояние:	Без ремонта
Цена:	10,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:	Есть
Приватизация:	Приватизирована
Описание:	Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в престижном районе города Москвы. Дом кирпичный, 1961 года постройки. Прямая продажа. Более 10 лет в собственности. Один взрослый непосредственный владелец. Никто не зарегистрирован. Квартира требует ремонта. Комнаты отделенные друг от друга. Окна во двор. Балкона нет. Потолок 2,7 м. Возможно увеличение площади за счет соседей. Вокруг все нужное для удобного проживания имеется: Сквер у Китайского посольства, Мичуринский пруд, Ботанический сад МГУ, Сбербанк, Почта, Университеты, Средние школы и детский садикы. Супермаркеты разного уровня. До м. Ломоносовский проспект, 10 минут пешим шагом, до м. Университет, 20 минут пешим шагом.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Раменки
Округ	ЗАО
Индекс	119330
Построен в	1961 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	154
Площадь (общая)	10209 кв.м.
Площадь (жилая)	6001 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1186 кв.м.
Всего нежилых помещений	17
Кол-во подъездов	5
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Парк Победы - 2400 м., м. Парк Победы - 2500 м., м. Университет - 2800 м., м. Воробьевы горы - 2800 м., м. Спортивная - 2900 м.

Динамика изменения цен на 2-комнатные квартиры в районе Раменки

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2011 году средняя стоимость двухкомнатных квартир по адресу "Москва, Университетский пр-т, 23к2" состаляла 10 млн. руб, а в 2019 году - 11.8 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость двухкомнатных квартир в районе "Раменки" за 8 лет выросла на 15 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 9,450 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 196,875 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 8,400 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 10500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 10,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 97,709 руб.
Из которых проценты - 39,375 руб.
Тело ипотечного кредита 58,334 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Наталия
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	27.04.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру университетский проспект 23к2

Общие данные