Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 1-к.
Улица, Дом:	Москва, Поречная ул., 3к2, 3к2
Станция метро:	Марьино
До метро:	7 мин. пешком
Округ:	Юго-Восточный административный округ
Район:	Марьино
Этаж:	1
Всего этажей:	12
Дом:	панельный
Общая площадь (м2):	19.0
Жилая площадь (м2):	10.0
Общая площадь кухни (м2):	2.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	3,250 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

СТУДИЯ в МАРЬИНО!Продаю просторную студию на первом этаже панельного дома 1995 года постройки. Обычное состояние. Потребуется небольшой ремонт. Раздельный санузел. Хорошая прихожая. До метро Марьино 5-7 минут пешком. Популярный район. Несколько парков для прогулок и развлечений в пешей доступности. Всегда востребованная аренда.Продажа только за наличные.Есть другие варианты. Подберу для ВАС лучший.ЗВОНИТЕ! ПИШИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ на ПРОСМОТР!Внимание! Цена указана с учетом скидки 50000 за бронь в день просмотра.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьино
Округ	ЮВАО
Индекс	109652
Построен в	1995 году
Фонд	Жилой
Дом серии
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Панельный
Этажность	12
Всего квартир	191
Площадь (общая)	12282 кв.м.
Площадь (жилая)	7389 кв.м.
Площадь нежилых помещений	53 кв.м.
Всего нежилых помещений	2
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Марьино - 770 м., м. Борисово - 1500 м., м. Братиславская - 1600 м.

Динамика изменения цен на 1-комнатные квартиры в районе Марьино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2018 году средняя стоимость однокомнатных квартир по адресу "Москва, Поречная ул., 3к2" состаляла 6 млн. руб, а в 2020 году - 3 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость однокомнатных квартир в районе "Марьино" за 2 года упала на 50 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 1-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьино, например - Москва, ул. Маршала Голованова, 1 или Маршала Голованова ул, 13

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 2,925 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 153,947 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 2,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 3250 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 3,250 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 30,244 руб.
Из которых проценты - 12,188 руб.
Тело ипотечного кредита 18,056 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Варвара
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	01.07.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру поречная улица 3к2

Общие данные