Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Большая Полянка, 4/10, 4/10
Станция метро:	Полянка
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Якиманка
Этаж:	3
Всего этажей:	6
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	105.0
Жилая площадь (м2):	75.0
Общая площадь кухни (м2):	12.0
Цена:	57,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Бытовая техника:	Есть
Балкон или лоджия:	Есть
Описание:	Лот вт-0343003: Уникальное предложение,узаконенная перепланировка,элитная квартира в Престижном районе Якиманки, с развитой инфраструктурой и считающимся культурным Центром Москвы. В данном районе сочетаются Старая Москва и динамичный современный мегаполис, шаговая близость до Кремля, между тремя станциями метро: Полянка, Октябрьская, Добрынинская.Фасадный сталинский дом с лифтом. Оригинальный авторский проект квартиры, повторяющий элитный уникальный интерьер яхты. Комфортная планировка: две отделенные друг от друга спальни, просторная объединенная кухня-гостиная-холл, два больших санузла с джакузи и душевой кабиной, балкон. Потолки 3,20 метра, все натуральные материалы из красного дерева "сандал", сантехника из Италии, Итальянская кухня со встроенной техникой ВОSСН, картины, дизайнерские светильники, кондиционеры, бронированная дверь. Въезд во двор через шлагбаум, парковка во дворе, камеры видеонаблюдения. Прямая продажа, торг. Уютный внутренний двор с живописным садом. Видео по запросу клиентов. Торг возмжен. Содействие в получении специальных условий и преференций по ипотечному кредитованию.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Якиманка
Округ	ЦАО
Индекс	119180
Построен в	1940 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки
Этажность	6
Всего квартир	50
Площадь (общая)	неизвестно кв.м.
Площадь (жилая)	неизвестно кв.м.
Площадь нежилых помещений	неизвестно кв.м.
Всего нежилых помещений	неизвестно
Кол-во подъездов	неизвестно
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Полянка - 540 м., м. Третьяковская - 580 м., м. Третьяковская - 670 м., м. Кропоткинская - 860 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Якиманка

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Большая Полянка, 4/10" состаляла 20.33 млн. руб, а в 2021 году - 46.5 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Якиманка" за 12 лет выросла на 56 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 51,300 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 488,571 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 45,600 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 57000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 57,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 530,417 руб.
Из которых проценты - 213,750 руб.
Тело ипотечного кредита 316,667 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	ИНКОМ-Недвижимость
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.09.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица большая полянка 4 10

Общие данные