Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Авиационная ул., 77, 77
Станция метро:	Щукинская
Округ:	Северо-Западный административный округ
Район:	Щукино
Этаж:	23
Всего этажей:	32
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	130.0
Цена:	41,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

id: 541348 Предлагается в продажу светлая, видовая трёх комнатная квартира в жилом комплексе, не умеющем аналогов в Москве – «Алые Паруса». Квартира предлагается без ремонта, окна ориентированы на запад, виды на Москва – реку. Функциональная планировка: прихожая, кухня-гостиная, гостевой санузел, 2 спальни, в каждой гардеробная и ванная комната. Огороженная и охраняемая территории, собственная набережная, 3 фитнес-центра, детские садики, школы, футбольное поле. Прямая продажа, вся стоимость в договоре.Номер объекта: #2/541348/8771

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Щукино
Округ	СЗАО
Индекс	123182
Построен в	2008 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Монолит
Этажность	32
Всего квартир	284
Площадь (общая)	43625 кв.м.
Площадь (жилая)	28695 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5101 кв.м.
Всего нежилых помещений	78
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	3 пассажирских, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Щукинская - 830 м., м. Спартак - 1500 м., м. Тушинская - 2200 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Щукино

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Авиационная ул., 77" состаляла 43.85 млн. руб, а в 2021 году - 43.78 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Щукино" за 2 года упала на 0 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Щукино, например - Москва, Авиационная ул., 67к1 или Москва, улица Берзарина, 16, подъезд 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 36,900 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 283,846 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 32,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 41000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 41,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 381,528 руб.
Из которых проценты - 153,750 руб.
Тело ипотечного кредита 227,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Паула
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	05.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру авиационная улица 77

Общие данные