Недвижимость без посредников

Поднять

Редактировать

Удалить

Для редактирования анкеты введите её номер и пароль

Для поднятия анкеты введите её номер и пароль

Для удаления анкеты введите её номер и пароль

Выбор города

Петропавловск-камчатский

купить квартиру набережная тараса шевченко 1

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №3)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №4)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №5)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №6)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №7)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №8)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №9)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №10)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №11)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №12)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №13)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №14)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №15)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №16)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №17)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №18)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №19)

купить квартиру набережная тараса шевченко 1 (фото №20)

Общие данные

Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, наб. Тараса Шевченко, 1, 1
Станция метро:	Киевская
Округ:	Западный административный округ
Район:	Дорогомилово
Этаж:	4
Всего этажей:	13
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	108.0
Жилая площадь (м2):	70.0
Общая площадь кухни (м2):	15.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	57,500 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лот №17592. Предлагается трёхкомнатная квартира в доме, являющимся одним из лучших образцов сталинского ампира. В квартире сделан элитный ремонт. Планировка : 2 спальни, гостиная, кухня, 2 санузла. Кухня и ванные комнаты укомплектованы дорогостоящим оснащением. Из окон гостиной открывается прекрасный вид на реку. Окна спальни выходят в не шумный, экологически чистый, благоустроенный двор. Наземная парковка, въезд во двор через шлагбаум. Просторный, отремонтированный подъезд с консьержем. Самый красивый дом на набережной Тараса Шевченко! Сталинский дом, переменной этажности. Высота потолков 3,5 м. Лифт. Парадный подъезд. Консьерж. Видеонаблюдение в доме, на придомовой территории, лестничных площадках. Огороженная детская площадка. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделок.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Дорогомилово
Округ	ЗАО
Индекс	121248
Построен в	1938 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	8
Всего квартир	272
Площадь (общая)	27403 кв.м.
Площадь (жилая)	14711 кв.м.
Площадь нежилых помещений	5190 кв.м.
Всего нежилых помещений	45
Кол-во подъездов	14
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Киевская - 420 м., м. Киевская - 430 м., м. Киевская - 620 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Дорогомилово

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2019 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, наб. Тараса Шевченко, 1" состаляла 69.76 млн. руб, а в 2021 году - 51.63 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Дорогомилово" за 3 года упала на 25 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Дорогомилово, например - Улица Дорогомиловская Б., 9 или Москва, Студенческая улица, 19к2

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 51,750 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 479,167 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 46,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 57500 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 57,500 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 535,070 руб.
Из которых проценты - 215,625 руб.
Тело ипотечного кредита 319,445 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Penny Lane Realty
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	06.11.2020

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль: