|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Лодочная ул., 9, 9 |
Станция метро: |
Тушинская |
До метро: |
20 мин. пешком |
Этаж: |
21 |
Всего этажей: |
25 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
108.0 |
Жилая площадь (м2): |
68.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
9.0 |
Цена: |
25,000 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира,с потрясающим видом из окна. 108м фактически( по БТИ меньше, т к учитывали толщину стен и плюс присоединили лоджию).Дом business класс с круглосуточной охраной, видеонаблюдением и собственной парковкой. Очень презентабельный подъезд. Скоростные лифты.В квартире сделан дизайнерский ремонт. Три комнаты, два санузла (джакузи, душ) и собственая сауна. Гардеробная комната в спальне. В детской ложия утеплена и объединена с комнатой. Теплые полы. Домашний кинотеатр. Мебель по желанию остается. Дом стоит на берегу канала, в окружении сосен, в оптимальной удаленности от городской суеты, с очень продвинутой инфраструктурой.В десяти метрах от дома парк с фонтаном, воркаут-площадкой, велосипедными и беговыми дорожками и беседками ,мангалами ,клуб «моржей». Много спортивных и детских площадок. В шаговой близости Фитнес клубы wоrld сlаss и Гераклион,спортивные секции,ледовый дворец. Недалеко находится детская поликлиника 94. Несколько элитных школ: 830 -входит в 100 лучших школ Москвы; 1285 -спецшкола с углубленным изучением английского языка; англо-американская частная школа, в которой преподают учителя с дипломатическими паспортами. Несколько детских садиков.Удобный выезд в центр( до Тверской 20 мин) и на МКАД. Квартира в собственности более трёх лет. Один непосредственный владелец. Альтернатива подобрана. Документы готовы к сделке., Москва г, Северо-Западный административный округ, Лодочная улица 9, м. Сходненская, 3 комн., общ. пл. 102 кв.м., жил.пл. 68 кв.м., комнаты 30/20/18, кухня 9 кв.м., 21/25 этаж, окна улица/двор, 2 санузла
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Южное Тушино | | Округ | СЗАО | | Индекс | 125362 | | Построен в | 2005 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | монолит-кирпич | | Этажность | 25 | | Всего квартир | 149 | | Площадь (общая) | 17494 кв.м. | | Площадь (жилая) | 8965 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 44 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 2 | | Кол-во подъездов | 1 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 2 пассажирских, 2 грузовых | | Рядом находятся метро | м. Тушинская - 1600 м., м. Сходненская - 1800 м., м. Водный стадион - 2000 м., м. Речной вокзал - 2400 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2010 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Лодочная ул., 9" состаляла
18.5 млн. руб, а в 2021 году - 26.33 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за
11 лет выросла на 29 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 22,500 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 208,333 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 20,000 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 25000 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 25,000 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 232,639 руб.
- Из которых проценты - 93,750 руб.
- Тело ипотечного кредита 138,889 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Оксана |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
22.12.2020 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 3-к. 110.0 м2
м. Молодежная 
Цена: 25.300 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 105.0 м2
м. Солнцево 
Цена: 25.300 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 99.4 м2
м. Рижская 
Цена: 25.500 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
