Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, Богословский пер., 3, 3
Станция метро:	Тверская
До метро:	5 мин. пешком
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	2
Всего этажей:	7
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	113.0
Цена:	56,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Описание:

Лот №749896. трёшка в тихом центре общей площадью 113 кв.м. Функциональная планировка: кухня, гостиная, 2 спальни. Великолепные виды на Церковь. Окна на три стороны. Огороженная территория с паркингом. 5 минут пешим шагом до Кремля. Продвинутая инфраструктура : продуктовые маркеты, театры, кинотеатры, бары, рестораны, каток, спортплощадки, 3 детсада, 3 школы, пруды. Мы гарантируем нашим покупателям бесплатное юридическое сопровождение и чистоту сделок.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123104
Построен в	1911 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	300 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	7
Всего квартир	32
Площадь (общая)	3029 кв.м.
Площадь (жилая)	1658 кв.м.
Площадь нежилых помещений	474 кв.м.
Всего нежилых помещений	5
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский
Рядом находятся метро	м. Пушкинская - 440 м., м. Тверская - 500 м., м. Чеховская - 650 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2017 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Богословский пер., 3" состаляла 56.33 млн. руб, а в 2021 году - 56 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 5 лет упала на 0 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Пресненский, например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или Россия, Москва, м. Белорусская г, Тишинский М. пер, д. 20

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 50,400 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 446,018 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 44,800 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 56000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 56,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 521,112 руб.
Из которых проценты - 210,000 руб.
Тело ипотечного кредита 311,112 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Penny Lane Realty
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	24.02.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру богословский переулок 3

Общие данные