|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Комсомольский пр-т, 9А, 9А |
Станция метро: |
Парк Культуры |
Этаж: |
6 |
Всего этажей: |
6 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
100.0 |
Жилая площадь (м2): |
72.0 |
Общая площадь кухни (м2): |
15.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
51,800 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
Арт. 44971148 Предлагается к продаже четырёхкомнатная, двух-уровневая квартира (апартаменты) в знаменитом "Николаевском доме" не далеко со станцией метро "Парк Культуры". Общая площадь 100.2 кв.м, площадь спален 18+12+12 кв.м. гостиная (30 кв.м.) с кухонной зоной, 2 больших санузла (8 кв. м на 1-м этаже и 10 кв.м. на 2-м с большими окнами), большая гардеробная. Все комнаты отделенные друг от друга. Квартира видовая - из окон открывается шикарный вид на Остоженку, Храм Христа Спасителя, высотку МИДа, напротив дома храм святителя Николая Чудотворца в Хамовниках. В квартире сделан дизайнерский ремонт в стиле лофт, из высококачественных материалов. Квартира оборудована дорогостоящей мебелью и бытовой техникой от известных мировых брендов. На первом уровне расположены: прихожая, гостиная с кухонной зоной 30 кв.м., спальня 12 кв.м., санузел 8 кв.м., 2 балкона с огромными панорамными окнами. 2-й уровень с мансардными окнами. Высота потолка 2-го уровня более 3м. На 2-м уровне расположены: кабинет 12 кв.м., спальня 18 кв.м., балкончик, гардеробная (7 кв. м.), большой санузел (площадь санузла более 10 кв.м) с ванной и душевой кабиной с тропическим душем. Дом технически оснащен на самом высоком инженерном уровне, круглосуточно охраняется. Установлены камеры видеонаблюдения, система контроля доступа на территорию комплекса. Организован круглосуточный консьерж-сервис. Парковка во дворе. Обременений нет. Показ в любое удобное время. Документы готовы к сделке!
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Хамовники | | Округ | ЦАО | | Индекс | 119146 | | Построен в | 1961 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 8 | | Всего квартир | 93 | | Площадь (общая) | 4349 кв.м. | | Площадь (жилая) | 3917 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 432 кв.м. | | Всего нежилых помещений | неизвестно | | Кол-во подъездов | 3 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Парк Культуры - 490 м., м. Парк Культуры - 620 м., м. Фрунзенская - 780 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2017 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Комсомольский пр-т, 9А" состаляла
43 млн. руб, а в 2019 году - 73 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "" за
2 года выросла на 41 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 46,620 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 466,200 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 41,440 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 51800 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 51,800 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 482,028 руб.
- Из которых проценты - 194,250 руб.
- Тело ипотечного кредита 287,778 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Тущенко Надежда |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
28.02.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 105.0 м2
м. Менделеевская 
Цена: 50.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 109.2 м2
м. Арбатская 
Цена: 50.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 100.0 м2
м. Трубная 
Цена: 52.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
