Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 4-к.
Улица, Дом:	Москва, Тихвинская ул., 10, 10
Станция метро:	Менделеевская
Округ:	Северо-Восточный административный округ
Район:	Марьина Роща
Этаж:	2
Всего этажей:	14
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	105.0
Жилая площадь (м2):	69.0
Общая площадь кухни (м2):	30.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	50,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Предлагается к продаже просторная четырёхкомнатная квартира в кирпичном доме, в жилом комплексе "Тихвинский дворик" Отдельный выход на большой балкон 45м2. Удобная и функциональная планировка: кухня-гостиная-столовая, три спальни, две ванные комнаты, гардеробная, кладовая. Высота потолков 3 м. Ремонт в трендовом европейском стиле. Изолированная от внешнего мира, находящаяся под охраной территория, отдельное машино-место. Открытый вид, много света. Во дворе жилого комплекса устроены детская площадка и зона отдыха, сделано озеленение. Территория огорожена и охраняется, в доме два пропускных пункта охраны. А вход в жилое здание обеспечен видеонаблюдением. Комплекс имеет локацию в окружении исторических парков, не далеко есть церковь, социально-культурные объекты инфраструктуры школы, детские садики, продуктовые маркеты, рестораны, супермаркет, аптеки, кафе, финансовые учреждения, автостоянки, Фестивальный и Екатерининский парки. В шаговой близости от метро Менделеевская, Новослободская, Достоевская.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Марьина Роща
Округ	СВАО
Индекс	127055
Построен в	1914 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	320 см. и более
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	5
Всего квартир	93
Площадь (общая)	11332 кв.м.
Площадь (жилая)	5145 кв.м.
Площадь нежилых помещений	2397 кв.м.
Всего нежилых помещений	96
Кол-во подъездов	1
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Менделеевская - 620 м., м. Новослободская - 840 м., м. Достоевская - 1000 м., м. Савеловская - 1100 м.

Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Марьина Роща

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2010 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Тихвинская ул., 10" состаляла 55.4 млн. руб, а в 2019 году - 55 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Марьина Роща" за 9 лет упала на 0 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Марьина Роща, например - Москва, ул. Образцова, 3

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 45,000 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 428,571 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 40,000 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 50000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 50,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 465,278 руб.
Из которых проценты - 187,500 руб.
Тело ипотечного кредита 277,778 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Сергей
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	10.07.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру тихвинская улица 10

Общие данные