Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Пресненский Вал, 36, 36
Станция метро:	Улица 1905 года
Округ:	Центральный административный округ
Район:	Пресненский
Этаж:	2
Всего этажей:	4
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	612.0
Жилая площадь (м2):	38.0
Общая площадь кухни (м2):	10.2
Цена:	19,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Предлагается к продаже трёхкомнатная квартира в ЦАО в доме 1910 г.п., построенного по индивидуальному проекту. Дом известен как один из знаменитых плоских домов, которые с определённого ракурса выглядят как фасады без внутреннего объема. Идеальное состояние внутренних перекрытий обеспечивается грамотно смонтированной приточной вентиляцией. Шлагбаум, закрытый двор, имеется личное место для парковки. Квартира в очень классном состоянии: пол- паркет, стеклопакеты, новая система отопления. В шаговой близости продуктовые маркеты, детский садикы, школы, гимназии, мед.учреждения, парки, кафе и рестораны. Один взрослый собственник, приватизация 2005 года.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Пресненский
Округ	ЦАО
Индекс	123557
Построен в	1910 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	4
Всего квартир	19
Площадь (общая)	1795 кв.м.
Площадь (жилая)	632 кв.м.
Площадь нежилых помещений	683 кв.м.
Всего нежилых помещений	10
Кол-во подъездов	2
Наличие мусоропровода	есть
Наличие лифтов
Рядом находятся метро	м. Улица 1905 года - 850 м., м. Белорусская - 1100 м., м. Белорусская - 1300 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Пресненский

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Пресненский Вал, 36" состаляла 11 млн. руб, а в 2021 году - 19 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Пресненский" за 6 лет выросла на 42 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 17,100 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 27,941 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 15,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 19000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 19,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 176,806 руб.
Из которых проценты - 71,250 руб.
Тело ипотечного кредита 105,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Ирина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	30.04.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица пресненский вал 36

Общие данные