|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 4-к. |
Улица, Дом: |
Москва, Минская ул., 1Гк1, 1Гк1 |
Станция метро: |
Ломоносовский проспект |
Округ: |
Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
14 |
Всего этажей: |
22 |
Дом: |
монолитный |
Общая площадь (м2): |
155.0 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
99,342 млн рубл. |
Дополнительная информация
Мебель: |
Есть |
Бытовая техника: |
Есть |
Балкон или лоджия: |
Есть |
Описание: |
ID: 11942 Предлагается шикарная четырёхкомнатная квартира с самой новой планировкой и дизайнерским ремонтом (155,6 м2, из них площадь квартиры 138 кв.м. и 17,6 кв.м. балконы) на территории элитного жилого комплекса «Золотые ключи-2» в престижном районе Москвы. Квартира подкупает своим необычным дизайном и дорогим эксклюзивным ремонтом. В квартире сделана качественная отделка в восточном стиле и частично в стиле модерн с применением дорогостоящих материалов. Полностью с мебелью дизайнерской мебелью (итальянский диван Nаtuzzi и др.), эксклюзивные люстры. Функциональная планировка: просторная гостиная совмещена с кухней, 3 спальни (можно сделать кабинет), 2 санузла, большая лоджия, постирочная (стиральная и сушильная машина Мiеlе). Сантехника Durоvit (Германия). Окна выходят на две стороны: открывается вид на Москву-Сити, зеленую лесопарковую зону, Поклонную гору (Парк Победы) и во двор жилого комплекса. Просторная лоджия с подогреваемым полом позволяет сделать из нее зону для отдыха. Квартира оборудована встроенной кухней и всей самой новой бытовой техникой от ведущих европейских производителей (Мiеlе): холодильник, микроволновая печь, посудомоечная машина. Отличительная особенность этой квартиры, что она оборудована встроенными музыкальными колонками в каждой комнате и в санузлах, что позволит наслаждаться качественной музыкой одновременно во всей квартире. Для Вашего удобства квартира оборудована джакузи, биде, подогреваемыми полами, кондиционерами, встроенными вместительными шкафами. Подъезд ухоженный, респектабельные соседи. На этаже всего 3 квартиры. В подземном паркинге 1 машино-местаесто. Удобная транспортная развязка: быстрый выезд на Минскую и Мосфильмовскую улицы. Классная инфраструктура: продуктовые продуктовые маркеты, аптека, салоны красоты, спа-салоны, кафе, уютный ресторан с верандой у реки Раменка. Огороженной находящаяся под охраной территория с детской площадкой и собственным зоопарком, большая зеленая зона, 24 часа в сутки охрана по всему комплексу, видеонаблюдение.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Раменки | | Округ | ЗАО | | Индекс | 119590 | | Построен в | 2005 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | индивидуальный проект | | Высота потолков | неизвестно | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 22 | | Всего квартир | 327 | | Площадь (общая) | 50848 кв.м. | | Площадь (жилая) | 22578 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 12703 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 143 | | Кол-во подъездов | 6 | | Наличие мусоропровода | нет | | Наличие лифтов | 1 пассажирский, 2 грузовых | | Рядом находятся метро | м. Славянский бульвар - 2600 м., м. Парк Победы - 2800 м., м. Парк Победы - 2800 м., м. Университет - 3200 м., м. Филевский парк - 3200 м. |
Динамика изменения цен на 4-комнатные квартиры в районе Раменки
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2020 году средняя стоимость четырёхкомнатных квартир по адресу "Москва, Минская ул., 1Гк1" состаляла
96.75 млн. руб, а в 2021 году - 70.14 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость четырёхкомнатных квартир в районе "Раменки" за
2 года упала на 27 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 4-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе Раменки, например - Россия, Москва г, Мичуринский пр-кт, д. 27, корп. 2 или Москва, Мичуринский пр-т, 16
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 89,408 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 576,827 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 79,474 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 99342.45 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 99,342 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 924,437 руб.
- Из которых проценты - 372,535 руб.
- Тело ипотечного кредита 551,903 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Soho Estate |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
29.05.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления
Квартира 4-к. 166.0 м2
м. Сретенский бульвар 
Цена: 99.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 140.0 м2
м. Минская 
Цена: 95.000 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 4-к. 152.0 м2
м. Парк победы 
Цена: 100.000 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
