Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	ул. Минская, д. 2, 2
Станция метро:	Минская
До метро:	10 мин. пешком
Этаж:	9
Всего этажей:	39
Дом:	монолитный
Общая площадь (м2):	112.0
Состояние:	Только после ремонта
Цена:	64,000 млн рубл.

Дополнительная информация

Балкон или лоджия:

Есть

Описание:

Стильная 3-комнатная видовая квартира с новым дизайнерским ремонтом в одном из отличнейших в плане экологии районе Москвы в комплексе Рrеmium класса Долина Сетунь. В квартире завершен ремонт по авторскому проекту с применением качественных и дорогостоящих материалов. Плюс к этому в квартире встроена система теплых полов и кондиционирования. Функциональная планировка включает: кухню-столовую, две спальни, два санузла, постирочную, гардеробную, лоджию. Квартира очень светлая, высочайшие потолки 3.2 м. Закрытая и находящаяся под охраной территория, роскошные входные группы, круглосуточно для Вас работает консьерж, детская площадка, Фитнес. Недалеко теннисный корт, парковая зона, Мосфильмовский пруд. Престижный район в окружении парков и зоны отдыха долины реки Сетунь. Прекрасная транспортная близость: удобные выезды на Кутузовский, Мичуринский, Ломоносовский проспекты, а также на Рублево-Успенское шоссе, метро в 10 минутах пешим шагом.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2020 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "ул. Минская, д. 2" состаляла 69 млн. руб, а в 2021 году - 65.44 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 2 года упала на 5 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - пр-д Шмитовский, вл. 39 или Москва, улица Маршала Рыбалко д. 7

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 57,600 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 514,286 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 51,200 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 64000 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 64,000 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 595,556 руб.
Из которых проценты - 240,000 руб.
Тело ипотечного кредита 355,556 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Кристина
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	12.06.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру минская улица 2

Общие данные