|
|
Общие данные
Город: |
Москва |
Операция: |
продаётся |
Тип недвижимости: |
Квартира 3-к. |
Улица, Дом: |
Москва, б-р Яна Райниса, 19к2, 19к2 |
Станция метро: |
Сходненская |
До метро: |
10 мин. пешком |
Округ: |
Северо-Западный административный округ |
Район: |
|
Этаж: |
2 |
Всего этажей: |
9 |
Дом: |
кирпичный |
Общая площадь (м2): |
583.0 |
Жилая площадь (м2): |
43.3 |
Общая площадь кухни (м2): |
5.5 |
Состояние: |
Только после ремонта |
Цена: |
13,700 млн рубл. |
Дополнительная информация
Балкон или лоджия: |
Есть |
Тип санузла: |
Раздельный |
Приватизация: |
Приватизирована |
Описание: |
Вашему вниманию предлагается 3х комнатная Квартира в 10 минутах пешим шагом от Станции Метро Сходненская. Наружные стены (кирпич) толщиной 51 см. В квартире прохладно летом и очень тепло зимой. Внутренние несущие кирпичные стены - 51 см.; межкомнатные перегородки - гипсобетонные панели 8 и 16 см. Межэтажные перекрытия - многопустотные ЖБ-панели толщиной 22 см. Фасад дома не стареет благодаря кирпичной кладке. Кровля плоская вентилируемая, инженерные коммуникации размещены в техподвале. Лестничные пролеты - двухмаршевые ступени, площадки выложены плиткой. Загрузочные клапаны мусоропровода - на межэтажных площадках. В отличие от панельных многоэтажек периода массовой застройки, кирпичные дома II-29 позволяют сделать больше вариантов перепланировок. Значительная толщина межквартирных стен (51 см) обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Серия дома в обиходе называется - брежневка. На 2 этаже узкий балкон для цветов. В доме есть пассажирский лифт. В 2019 году проведен полный капитальный ремонт коммуникаций дома, крыши, подвалов и балконов. Дом одной стороной стоит в дубовой роще Маяк, относительно улицы - дом во дворах, далеко от проезжей части бульвара Я. Райниса (бульвар, затем дублер, затем 1 ряд домов, затем -наш дом). Бульвар Я.Райниса локальная дорога (с минимальным трафиком). Район: СЗАО с благоприятной розой ветров, экологически чистый. Очень развитый район. Недалеко имеет дислокацию лицей N 1571, который входит в 20-ку отличнейших в Москве. Также недалеко имеет дислокацию парк Северное Тушино, детская стоматологическая поликлиника, ТЦ Калейдоскоп (много различных магазинов, кинотеатр, боулинг), много продуктовых магазинов (Вкусвилл в том числе), более 10 различных банков, аптеки.До Мега Химки есть возможность доехать за 10 минут на автомобиле.Интеллигентные соседи. Квартира распашонка. Направление окон Ю/В, С/З. Санузел раздельный. Встроенные шкафы, указанные в плане БТИ, отсутствуют. Кухня по плану - 5,5 кв.м, полезная площадь 6 кв.м. (за счет встроенного холодильника под окном). Коридор 7,3 кв.м., общая площадь санузел 3,2 кв.м. Балкон для цветов. Подоконники 54 см.Собственность 2001 года. 2 взрослых непосредственного владельца. Альтернатива на другой район.
|
Информация о доме
| Параметр дома | Значение | | Район | Южное Тушино | | Округ | СЗАО | | Индекс | 125459 | | Построен в | 1968 году | | Фонд | Жилой | | Дом серии | П-29 | | Высота потолков | 250 см. и более | | Тип постройки | Кирпичный | | Этажность | 9 | | Всего квартир | 422 | | Площадь (общая) | 18651 кв.м. | | Площадь (жилая) | 12268 кв.м. | | Площадь нежилых помещений | 501 кв.м. | | Всего нежилых помещений | 14 | | Кол-во подъездов | 12 | | Наличие мусоропровода | есть | | Наличие лифтов | 1 пассажирский | | Рядом находятся метро | м. Сходненская - 850 м., м. Планерная - 1600 м., м. Тушинская - 2400 м., м. Речной вокзал - 3200 м. |
Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе Южное Тушино
Инвестиционный анализИз графика видно, что в 2012 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, б-р Яна Райниса, 19к2" состаляла
9 млн. руб, а в 2020 году - 10 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "Южное Тушино" за
8 лет выросла на 10 % что является неплохим показателем для покупки квартиры в данном районе)
Дополнительные ценовые параметры
Рыночная стоимость квартиры: 12,330 млн руб.
Рыночная стоимость квадратного метра: 21,149 руб.
Кадастровая стоимость квартиры: 10,960 млн руб.
Стоимость налога на квартиру (в год): 13700 руб.
Купить в ипотеку (без первоначального взноса)
Полная стоимость ипотеки: 13,700 млн руб.
Процентная ставка: - 4,5%
Срок ипотеки (лет): - 15
Сколько придеться платить по ипотеке::
- Всего за месяц нужно будет платить - 127,487 руб.
- Из которых проценты - 51,375 руб.
- Тело ипотечного кредита 76,112 руб.
Расположение
Контакты
Продавец: |
Ирина |
Телефон: |
Объект снят с продажи |
Дата публикации: |
05.08.2021 |
| Покажите объявление друзьям!
|
|
|
|
|
Это риэлтор?
0
0
|
0% что это собственник
Всего проголосовало: 0
|
Похожие объявления |
|
Квартира 3-к. 582.0 м2
м. Планерная 
Цена: 14.058 млн руб.
Подробнее >>
|
Квартира 3-к. 576.0 м2
м. Щукинская 
Цена: 13.200 млн руб.
Подробнее >>
|
|
Добавить объявление
Поднять
Редактировать
Удалить
