Город:	Москва
Операция:	продаётся
Тип недвижимости:	Квартира 3-к.
Улица, Дом:	Москва, ул. Гарибальди, 3, 3
Станция метро:	Новые Черёмушки
Этаж:	6
Всего этажей:	18
Дом:	кирпичный
Общая площадь (м2):	1051.0
Жилая площадь (м2):	65.0
Общая площадь кухни (м2):	13.0
Цена:	33,950 млн рубл.

Дополнительная информация

Приватизация:

Приватизирована

Описание:

Непосредственный владелец!!! Предлагается к продаже просторная трёх комнатная квартира (перепланировка из двух комнатной) на 6 этаже 18-этажного дома 2006 года постройки. Планировка распашная. 3 отделенные друг от друга комнаты. Квартира просторная, окна выходят на 2 стороны света. Площадь всего квартиры 105,1 м2. 2 санузла.

Информация о доме

Параметр дома	Значение
Район	Ломоносовский
Округ	ЮЗАО
Индекс	119313
Построен в	2006 году
Фонд	Жилой
Дом серии	индивидуальный проект
Высота потолков	неизвестно
Тип постройки	Кирпичный
Этажность	17
Всего квартир	178
Площадь (общая)	24553 кв.м.
Площадь (жилая)	12587 кв.м.
Площадь нежилых помещений	1841 кв.м.
Всего нежилых помещений	25
Кол-во подъездов	4
Наличие мусоропровода	нет
Наличие лифтов	1 пассажирский, 1 грузовой
Рядом находятся метро	м. Новые Черёмушки - 1500 м., м. Университет - 1600 м., м. Профсоюзная - 1700 м., м. Проспект Вернадского - 1900 м., м. Калужская - 2400 м.

Динамика изменения цен на 3-комнатные квартиры в районе

Инвестиционный анализ

Из графика видно, что в 2013 году средняя стоимость трёхкомнатных квартир по адресу "Москва, ул. Гарибальди, 3" состаляла 41 млн. руб, а в 2021 году - 35.6 млн. руб. Таким образом, средняя стоимость трёхкомнатных квартир в районе "" за 9 лет упала на 13 %, из чего можно сделать вывод о неликвидности 3-х комнатных квартир в данном районе и присмотреться к другим вариантам покупки квартиры в районе , например - Москва, Рязанский проспект, 73 или Москва, Рязанский проспект, 82к5

Дополнительные ценовые параметры

Рыночная стоимость квартиры: 30,555 млн руб.

Рыночная стоимость квадратного метра: 29,072 руб.

Кадастровая стоимость квартиры: 27,160 млн руб.

Стоимость налога на квартиру (в год): 33950 руб.

Купить в ипотеку (без первоначального взноса)

Полная стоимость ипотеки: 33,950 млн руб.

Процентная ставка: - 4,5%

Срок ипотеки (лет): - 15

Сколько придеться платить по ипотеке::

Всего за месяц нужно будет платить - 315,924 руб.
Из которых проценты - 127,313 руб.
Тело ипотечного кредита 188,612 руб.

Расположение

Контакты

Продавец:	Александр
Телефон:	Объект снят с продажи
Дата публикации:	09.08.2021

Покажите объявление друзьям!

Проголосуйте!

Это риэлтор?

0% что это собственник

Всего проголосовало: 0

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

№ Объявления:
Пароль:

Выбор города

купить квартиру улица гарибальди 3

Общие данные